Q.宅建は何年目で取れるのが普通ですか？

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

小舟ガーデン株式会社 | 愛知県

【善玉菌】様

【宅建は何年目で取れるのが普通ですか？宅建試験で一発合格はすごいですか？みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか？】について

【結論】

不動産業などに携わっていたりする場合と全く知識のない状況とで合格率は変わってきますので一概に何年目とは言えません。
ただ、根拠はないですが私は不動産知識ゼロで3回（年）目で合格した時に「3回（年）目が多い」と言われたことがあります。
ただし、不動産業6年携わっていて8回（年）合格してない友人もいます。

宅建士の合格率がおおむね16％前後
宅建士に合格するには、200～400時間の勉強時間が必要だといわれています。
最低でも受験の3ヵ月前から勉強です。
※法律や不動産知識がない方や、仕事や家事、学校でまとまった勉強時間が確保できない方は、受験前年の12月頃から勉強した方が良いでしょう。
※私は合格までに3年かかりました。


【宅建士合格の勉強法】

・独学
・通信講座
・スクール通学
・YOUTUBEで学ぶ（通信と似てます）
※私が合格した方法です

【宅建士の直近10年の合格率】

平成24年度から令和3年度までの過去10年間における宅建士試験の合格率は、13.1～17.9％

宅建士試験に挑戦する方のうち合格できるのは5人に1人以下で、試験対策なしでの合格は難しい試験といえるでしょう。

【私の勉強法】

私は、「不動産」の「不」の字も理解してない状況で友人から勧められて40歳で取得しました。
2回宅建試験に不合格して勉強の仕方をいろいろ挑戦して感じたことは

合格に特化した勉強方法が必要です。

不動産に詳しいことも重要ですが、民法や業法など法律がたくさんでてきて実際に宅建合格後の仕事で役立つ情報などより、毎年どんな問題がでていて徹底的に調査分析しているテキストや講師などを探すこと必要です。

また、過去問だけをなんとなく解くだけではなく
なぜ「×」なのか「⚪︎」なのかまで理解して勉強してようやく合格することができました。


以上参考になれば嬉しいです。

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
不動産業界に従事していなくて一発合格されるのはすごいと思います。
不動産業界に従事している方や従事しようとしている方は基本的に一発か二発で合格する方が多いです。私も勉強を始めて６～７カ月後の一発目の試験で取得しました。

２回受けて合格しない方は集中力が切れるのか、ずっと合格できず毎年受けているか、不動産業界を去っていく方多いような気がします。たまに宅建を取得していないトップセールスマンみたいな方がいますが稀です。
宅建を取得しないと業務を１人で完結できないので、会社からのプレッシャーもきついです（笑）

宅建は年々難しくなっているようですので、取得する方は短期集中型がおススメです。以上、参考にしていいただければ幸いです。