住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 2
2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
べーやんさん、はじめまして。
天空率は土地面積に対し、空が見える割合を示しています。
天空率は、2003年の建築基準法の改正により、土地の有効利用を目的に定められました。
これは都市の再開発に活用することで、より機能性のある都市開発を可能にしました。
高さ制限の一つにある斜線制限（北側斜線制限、道路斜線制限、隣地斜線制限）により規制されていた高さを天空率により緩和することで、土地の有効利用が可能になりました。
地域によりますが、家づくりにおいても天空率を活用することで、広さや高さを確保することができ、狭小住宅の建築には有効です。
2023/08/31 11:24
この投稿は、2023年08月31日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 2
2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 不動産用語
銀行や金融機関がよく使っている「リスケ」という言葉の意味内容について教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/26
> 不動産用語
「負動産」という言葉はネットスラングですか？いつ頃からどういう目的や内容で使われ始めた言葉なのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/19
> 不動産用語
マンションPERが高いもしくは低いということで具体的に何がわかるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/28
> 不動産用語
物件購入を考えています。色んな高さが書いてあり、意味がわかりません。
回答 : 1
2023/02/06
> 不動産用語
共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか？
回答 : 1
2023/10/24
> 不動産ビジネス・不動産系資格
中古マンションの買取再販ビジネスの利益率はおおよそどのくらいですか？
不動産の買取再販ビジネスで上場している会社はいくつもありますが、リフォーム費用や販管費用を差し引いても結構儲かるものなのですか？
回答 : 1
2023/11/16
> 不動産ビジネス・不動産系資格
掲載されている物件情報の違いや、
不動産屋さんは普段この２つをどのように使い分けているのかについて、教えてください
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/23
> 不動産会社
不動産会社は何故駅前にかなりの数店を構えてますが潰れないのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/03
みんなの住まい相談
スポット公募相談
オリビア検索
宅建士を選ぶ
