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2023/04/23
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2022/12/19
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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
シュガードーナツさん、はじめまして。
リスケとは、リスケジュール(Reschedule)を略した造語です。
銀行におけるリスケは住宅ローンや事業資金融資の返済見直しを指します。
返済期間などの条件を変え、返済が継続できる額に見直すところから、「条件変更」とも呼ばれます。
一般的には、「借入期間の延長」「返済額の一時減額」「元金の据置き」などの措置をとります。
返済が厳しくなった債務者の支援策を「リスケ」というわけです。
しかし、「リスケ」にはデメリットもあります。
「リスケ」をした情報は、金融機関の中で半永久的に記録が残るので、今後、新たな借入れが出来なくなるというデメリットがあります。
債務者を支援する「リスケ」という救済制度はありますが、当然ですが、借入する時点でしっかりとした返済計画を立てて、「リスケ」をしなければならないようにしなければなりません。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/04/02 10:14
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
シュガードーナツさん、はじめまして。
リスケとは、英語の「リスケジュール(reschedule)」を略した言葉で、予定を変更する、計画を組み直すという意味です。
金融機関では、主に融資の返済条件の見直しを意味します。
何らかの事情により、当初の返済条件では継続して返済することが困難な場合にリスケが検討されますが、容易にリスケすることはできません。
リスケが可能な場合、債権者・債務者間で調整を行い、新たな返済計画を決定します。
リスケを行う際の注意点
・金融機関への丁寧な事情説明
・新たなスケジュールや計画の提示
・リスクの把握
リスケは、余程の事情がない限り認められることはありません。
金融機関の承認を得るためには丁寧な説明と納得させる計画が重要です。
また、リスケ後のリスクも大きくなる可能性がありますので、よく理解しておく必要があります。
2024/03/27 10:30
この投稿は、2024年04月02日時点の情報です。
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> 不動産会社
散歩してたら、糸を張って、何人もの人が何かを確認していました。これは、何をしているのですか??
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2023/02/28
> 不動産ビジネス・不動産系資格
最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。
回答 : 1
2023/08/28
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか?
回答 : 1
2023/08/19
> 不動産用語
窓に、赤い三角マークがついていました。あれはなんですか??不思議です。
回答 : 2
2023/04/04
> 不動産用語
払下げの土地とはどのような土地のことですか?
お買い得?
一般の土地に比べて購入メリットは?
回答 : 1
2023/07/24
> 業界ニュース
取手市の地価はこれから上がりそうですか??
https://biz-journal.jp/2022/08/post_311994.html
https://shutten-watch.com/kantou/22797
回答 : 1
2022/08/15
> 不動産用語
物確業務の目的、流れや1案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/06
> 不動産用語
両手?片手??なんかの専門用語ですか?取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/31