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2024/04/26
車の車庫入れの際に家の前の公道の電柱が以前から邪魔だったのですが、
今度車幅のある大型のSUVを買いたいので電柱移設を本格的に検討しようと考えています。
まずはどこに相談すればいいですか。移設にかかる費用相場はどのくらいですか。移設費用は全て自己負担になってしまいますか。
ご回答よろしくお願いします。
黄桜 さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
黄桜さんこんにちは
不動産FP橋本です。
『公道から公道へ電柱移設をしたい場合どこに問い合わせすればいいですか？』の回答をします。
公道から公道へ電柱の移動については、所有者である電力会社又はNTTに連絡し、事情を話して依頼します。できる場合とできない場合があるようです。
以前開発分譲地の一画の角地の敷地で、１区画内に2か所とも敷地の前に電柱が建っており、１か所は駐車場の出入り口の前でした。まだ建設中で、入居されておりませんでしたが、駐車場の出入り口に不安を感じておられましたので、確認した次第です。
まずは東京電力に問い合わせしました。東京電力の場合は、対象となる電柱の住所と電柱番号を伝え（いくつかプレートがある場合はどのプレートか確認しておく）ると下見に来てくれたようです。コーポレートマークのある会社が所有しているようです。
後日連絡をいただき、電柱も電線をキープできる間隔があるため、全て移動できるわけではありませんが、今回は多少移動できるとの回答でした。結局隣との敷地の境界あたりに電柱を移設していただきました。
１０年位前だったので、今では手順がかわっているかもしれません。自己負担額も当時で５～６万円くらい負担いただきたいとのことでしたので、依頼者に支払っていただいたようで記憶しております。今では価格も上がっているようですので、事前に確認ください。
まだ隣は入居されておりませんでしたが、トラブルにならないよう境界に持って行っていただいたのはご配慮いただいたと感じております。
中々難しいものだと思った次第です。
2024/04/27 02:23
この投稿は、2024年04月27日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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共用部分を通過する配管の工事であれば管理組合が負担してくれますか？
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2023/11/02
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
私がマンションの管理組合の理事をしているときに駐車場からマンション内部に入るところに段差があるためスロープを設置する要望が住居者からあがりました。理由は車椅子で移動するのに不便なためでした。設置のために見積もりを取りましたがかなりの金額となるため、住居者の賛成を得やすくするために「今後、高齢社会となるのでスロープ設置はマンションの価値が向上する」というメリットがうたえればいいのではという議論になりました。ところが、管理会社に具体的にどれくらい価値向上になるのかをエビデンス付きで出せるかと聞いたところ出せないという返事でした。そのためにスロープ設置は見送りとなりました。定量的にこれくらい価値向上になり、その理由はこうこうというような理論付けが可能でしょうか?
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2023/11/10
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
以前にどなたかが既に同じような質問をされていたようでしたらすみません、
マンションの大規模修繕計画は誰がいつ作成するのか教えてください。
もろもろ細かく法律で決まってるのですか？
回答 : 1
2023/04/02
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
一般的にマンションの給排水管更新工事は大規模修繕工事の内容に含まれますか？それとも給排水管更新工事はそれのみを単独で行う方が普通ですか？
回答 : 1
2022/12/24
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