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2023/05/26
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> その他税金一般
2022/10/15
相続税支払いのために相続した土地を売ります。相続税の納付は被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内しないといけないとのこと。
土地の値段を下げて急いで買い手を探せば納期限までに間に合うかもしれませんが、できれば値下げせずに希望価格の買い手が見つかるまでじっくり待ちたいです。果たして売れるまで税務署は納税を待ってくれますか?
スクルージ さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
スクルージさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、相続税納税が申告期日までに間に合わないと延滞税がかかります。
納税が遅れれば遅れるほど延滞税は高くなります。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/osirase/9205.htm
土地売却の場合は、測量が必要になることも多く、納付期限次第では早めに値段を下げたり、場合によっては買い取りをしてもらうことも想定した方が良いかと存じます。
なお、農地を相続したまたは贈与された後継者に対して、農地にかかる相続税または贈与税の納税を猶予する農地の納税猶予の特例というものもありますので、売却予定地が農地でしたら、ご検討されても良いかもしれません。
ただし、この特例の適用は、後継者が農業を続けることや農業を行う人に農地を貸し出すことが条件になります。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/15 21:34
スクルージ さん
ご回答ありがとうございます。参考になりました。
2022/11/01 19:53
この投稿は、2022年10月15日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/05/26
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> 不動産契約・不動産登記
区分建物で、「敷地権である旨の登記」と「敷地権の表示の登記」の2つの言葉の違いが分かりません。それぞれ意味が異なりますか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/01
> 不動産契約・不動産登記
売買契約でも賃貸契約でもいいので、
実際に民法95条の錯誤無効が適用されるケースもしくはされたケースをご存知であれば、教えてください。
過去の判例とかもし分かればリンクを貼って頂けると助かります。
回答 : 1
2023/03/26
> 宅建業法・民法・その他法律一般
宅地建物取引業者名簿の登載事項の代表者を変更する際に必要な書類のようですが。。
不動産会社の事務職社員が新社長に代わって取得できるものですか?
回答 : 1
2023/11/21
> 宅建業法・その他法律一般
囲繞地通行権と通行地役権は、法律上どのような違いがありますか?
宅建士さんから見て、どちらの方が使い勝手の良い権利でしょうか?
回答 : 1
2023/03/07
> 宅建業法・その他法律一般
民法で言うところの準共有とは借地権などの「所有権以外の権利」を複数人で持っている状態だと認識しておりますが、
準共有者のうちの1人が当該土地の準共有持分に対応する土地の共有持分を取得した場合でも、他の準共有者との関係においては準共有者としての地位を引き続き有しますか?
それとも、準共有者としての地位を失い共有者として扱われるようになりますか?
回答 : 1
ベストアンサー
2023/01/26
> 宅建業法・民法・その他法律一般
地代代払許可とはどのような制度ですか?
回答 : 1
2023/10/03
> 抵当権・強制執行・差押え
仮登記担保と抵当権の違いは何ですか?
仮登記担保が設定されている場合、不動産登記簿を見れば分かりますか?
仮登記担保権が実行されたら当該不動産はどうなりますか?
回答 : 1
2023/10/17
> 宅建業法・民法・その他法律一般
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/21