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私は、現在賃貸マンションの1階に居住しており、自分が所有するスクーターを玄関ドアの前に駐輪しています。最近、管理会社の名前で敷地内に「当マンションの敷地内は駐輪及び駐車禁止です。バイクやスクーターを止めないでください。悪質な場合は撤去します」という警告が掲示されています。
従来通り自室の玄関前をスクーターの駐輪場所として使用し続けた場合、管理会社は勝手に撤去することができるのでしょうか？
そばにいると無敵 さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
そばにいると無敵さん、はじめまして。
賃貸マンションの敷地内において許可されていない場所に駐車することは不法占有になります。
管理会社としてはマンションオーナーから管理を受託していますので、警告文で撤去を求めているのでしょう。
法的には不利になりますので実際に撤去を行う事はないと思いますが、不法占有を指摘されますので、トラブル回避のためにも自ら撤去するか駐車できるマンションに引っ越しを考えた方が宜しいかと思います。
2023/03/31 10:14
この投稿は、2023年03月31日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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仕事を半分リタイアしていて比較的時間が取れるので、管理会社に委託しないで自主管理することで色々と実地経験やノウハウを積みたいと思っています。
自主管理を始めるにあたり不動産会社様視点で何か有益なアドバイスなどを頂けますと嬉しく思います。
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