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本来１ヶ月は30日か31日ですが、28日までしかない２月の15日に退去するとなった場合の日割りの方法を教えてください
消しゴム さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
消しゴムさん
不動産FP橋本です。
「1か月に満たない期間の賃料は、１ヶ月を３０日として日割り計算した額とする」と契約書の条文を使用されている不動産会社が多いように思います。
そうすると０.５ヶ月分の賃料となります。
私の以前勤務しておりました会社は、退去月の１ヶ月の日数をもとに計算しておりましたので、１５÷２８として計算し、端数は四捨五入で対応しておりました。
1ヶ月を30日と計算されている他業者も多いように感じます。
よろしくお願いいたします。
2023/01/06 08:28
宮本 弘幸 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
株式会社みやもと不動産 | 石川県
通常、契約書にうたってある場合一ヶ月に満たない期間の賃料は、一ヶ月を３０日
として日割計算した額とします。
そのため、2月が28日の場合で15日に退去する場合
日割り計算は、家賃÷30×15＝となります。
また、契約書に日割りについて明文がない場合は、
日割り計算は、家賃÷28×15＝となります。
管理会社にてご確認ください。
2023/01/06 17:44
この投稿は、2023年01月06日時点の情報です。
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