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2022/12/25
近年大手のメーカーの物件で増えてきた
軽量鉄骨ですが木造物件と比較した際
防音性能について
メリットデメリット双方あるかと思います。
それぞれ教えて頂けるとありがたいです。
非常口さん さん
宮本 弘幸 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
株式会社みやもと不動産 | 石川県
軽量鉄骨と木造物件を比較した際の防音性能について
防音性については、軽量鉄骨造の方が若干優れている。ただし、軽量鉄骨造はすべての壁内にコンクリートを詰めているわけではないので、木造とあまり変わらない。
木造のメリットは、通気性が高いが、防音性が低いということ。通気性の高さは過ごしやすさにつながる反面、防音性の低さにも影響しているといえます。
また物件によっては壁が薄く、隣の生活音に悩まされるケースもあります。
軽量鉄骨造のメリットとして防音性は、木造と比べてやや優れているのが特徴です。 というのも、軽量鉄骨造はRC造のようにコンクリートの壁があるわけでもなく、壁の構造は木造と似ています。 そのため、壁自体の防音性は木造とあまり変わらず、気密性が高い分だけ音漏れが少ないのが特徴です。
2022/12/25 15:50
この投稿は、2022年12月25日時点の情報です。
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もし許可なしに設置したら、民法の不法行為とかその他器物損壊などの刑法違反になる可能性はあるのかについても気になります。
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/08
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