Q.敷金を返してくれない！何故？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

テキスト３ページさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『敷金を返してくれない！何故？』の回答をします。

　３ヶ月も何の連絡もないのは、心配な気持ちになりますようね。

　「明渡しまでに生じた本契約から生じる借主の一切の債務を敷金から充当し、なお残額がある場合には、本物件の明渡し後、遅滞なくその残額を無利息で返還しなければならない」旨、契約書の条文に記載されることが多いようです。

　退去が続く２月～３月はクリーニング業者のスケジュールがつまっており、実施していただくまでに時間がかかる場合もあります。

　ただし3ヶ月経っても、連絡がこない場合は確認してみてはいかがでしょうか。

　以前、退去者から「敷金はいつ返してもらえますか？」との連絡をいただいたことがありました。こちらとしてもなるべく迅速に敷金を精算したいと思っておりますが、クリーニング業者以外に、手直し工事があると、職人を手配するのに日数がかかる場合があり、事情を話して現在の状況を説明して納得いただいたことがありました。

　待っている立場に立つと、時間は長く感じられるものです。

　まずは、管理会社へ連絡してみて下さい。

　よろしくお願いいたします。