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2023/06/06
賃貸アパートの契約をしたいのですが
その際火災保険を不動産屋さんからだいたい紹介されると思いますが個人で入るのとどちらがお得なのでしょうか?
てきらすとれーと さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
てきらすとれーとさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『賃貸アパート保険は個人で入るか不動産会社ではいるかどちらがお得?』の回答をします。
以前は管理会社指定とされているところが多くみられましたが、今では任意とされる場合も多いようです。金額と補償内容を確認して入るようにしましょう。
管理会社の保険は、他人に対する補償があついような印象です。
事前に管理会社へ選択可能か確認しましょう。ただし、賃貸の場合は、他人への補償を考えなければいけませんので、注意が必要です。
1.入居者本人の家財を守る
2.貸主に対する借家人賠償責任
3.第三者に対する個人賠償責任
この3つがついている保険を選ぶ必要があります。特に2.に関しては、1000万円か2000万円の補償が必要か、指定してくる管理会社もありますので、事前確認をしてください。
3.に関しては2階以上にお住いであやまって洗濯機の水漏れで下の階に被害が及ぶ場合等予期しないことで利用することがあります。
管理会社の保険を利用される方もいますし、他社の保険に入られる方もいます。保険料と保険内容でどちらにするか決めるしかないようです。
ご自身で選択される場合は、上記を確認していただきたいのと、更新はご自身で手続きすることになりますので、注意が必要です。更新し忘れてしまいますと、無保険状態になってしまい、思わぬ出費を伴う場合が発生します。
まさかのための火災保険ですが、とても重要な保険です。
よろしくお願いいたします。
2023/06/07 08:21
この投稿は、2023年06月07日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/03/13
> その他不動産賃貸一般
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2023/01/28
> 借主、保証人側の悩み
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ベストアンサー
2023/10/24
> 物件選び・物件レビュー
リフォーム済みの賃貸物件を借りる際に注意すべき点があればご教示いただけますと助かります。
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2024/02/26
> 借主、保証人側の悩み
猫を3匹飼っています。マンションでは多頭飼育を許可するところはありますか?
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ベストアンサー
2024/01/27
> 貸主、管理者側の悩み
投資目的で以前購入した家賃相場20万円程度のマンションの部屋が空いており、近々、長男に貸す予定ですが家賃を取るべきでしょうか?
賃料タダでも税務上問題にならないようであればタダでよいかなとも思います。
そのほか何か気をつけるべき点があればアドバイスお願いいたします。
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ベストアンサー
2023/03/10