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2023/10/15
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佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士行政書士の佐野と申します。
【回答】
代理契約の方がお得であると思います。
【説明】
カテゴリーから、質問者さんのお立場は、賃貸の借主側ということでしょうか。
・質問者さんと宅建業者とで媒介契約を締結して行う賃貸借契約は、仲介手数料の支払いが必要となります。
・貸主と宅建業者とで代理契約を締結されていて、その代理人と行う賃貸借契約は、仲介手数料の支払いが不要です。
以上、回答いたします。
2023/04/23 22:48
この投稿は、2023年04月23日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 貸主、管理者側の悩み
マンション投資でかかるランニングコストはどのようなものがありますか?管理会社への委託費用は家賃の5%程度が相場でしょうか?
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ベストアンサー
2024/02/03
> その他不動産賃貸一般
20代カップルで東京在住です。参考までにご意見伺いたいです。
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2024/02/22
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会社を退職して今は無職です。激務な環境だったのでしばらくゆっくり休んで旅行などを満喫してから転職先を探す予定です。転職先が決まるまでは貯金から賃料を払っていく予定ですが、退職についてアパートの大家さんに報告しておく必要は一般的にありますか。
回答 : 3
2022/11/02
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引っ越しを考えています。古くても家賃が安くてアクセスのいいアパートを探していますが、築年数はどれくらい古くても大丈夫でしょうか
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2024/01/04
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南武線の沿線駅でファミリー向けの賃貸で家賃相場が安くて住みやすい駅エリアを教えてください
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2023/11/05
> 物件選び・物件レビュー
リフォーム済みの賃貸物件を借りる際に注意すべき点があればご教示いただけますと助かります。
ちなみに借りる人の性別属性や借りる物件の種別によって注意点は異なりますでしょうか?
回答 : 2
2024/02/26
> 借主、保証人側の悩み
ベランダの勾配が取れておらず排水ができず水が溜まり悪臭を放っているのですがそれを管理会社に言っても対応してくれないです。
入居者はこのまま泣き寝入りでしょうか?
出来ることはありますか?
回答 : 1
2023/08/19
> 借主、保証人側の悩み
賃貸物件における修繕費用の計算方法はどのようになっていますか?
主にクロスとフローリングについて教えてほしいです。
回答 : 1
2023/04/04