Q.敷地内に電柱がある土地の購入を考えています

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】　
基本的にはその敷地内への設置になるでしょう。
しかし、どうしても敷地外に移動して欲しいというのであれば、近隣に承諾を得ることで実現可能となります。しかし、周辺状況により、その土地に電柱を建てる以外の選択肢がない場合があります。
（あと、そのような要請を受けたご近所の方が、どう感じるかも是非ご一考ください）

また、電柱の移転には時間と費用負担を求められる事がありますから、事前に電力会社と相談した上で、土地購入を検討してください。

東京電力　でんきガイド
https://www.tepco.co.jp/ep/private/guide/detail/denchyuu.html

以上、回答いたします。

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

山中渓さんこんにちは

不動産FP橋本です。

『敷地内に電柱がある土地の購入を考えています』の回答をします。

　ご質問のケースですと、新しい分譲地ではないようですね。
私が対応したのは新しく開発された分譲地で、既に電柱が建てられておりました。

　結果は移動していただきましたが、となりの敷地との境界の位置でした。

　東京電力へ問い合わせしますと、電柱に番号が振られておりその番号を聞かれます。まず東京電力が下見するようです。移動が可能かも含めて確認され、回答をいただきました。費用は１５～３５万円程度と言われておりますが、距離も電線との関係で、そう大きくは移動できなかったようです。

　またとなりからのクレームが予想されますので、境界あたりにしていただき、両区画の駐車場にあまり影響しない程度で落ち着きました。

　費用だけでなく、となりとの関係はずっと続くので良い形で落ち着いたと考えております。まだ売り出しの段階で、となりが決まっていなかったので可能でしたが、実際お住まいだった場合は、となりの意向も関係してくるかもしれません。

　よろしくお願いいたします。