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2023/05/27
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> リフォーム
2022/08/23
お世話になります。自宅が築20年になり、間取り変更を含めた大がかりなリフォームを検討しています。何社くらいに見積もり依頼するのがいいでしょうか。
そのほか、見積もり依頼する際のコツや各社からの見積もり金額が妥当かどうか判断する方法などがあればそれらについても知りたいです。
よろしくお願いいたします。
風林火山 さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
リフォーム会社もそれぞれ得意・不得意の分野がありますから、最低3社くらいに声をかけてみてはいかがでしょうか。
そして相見積もりでの注意点は、各社同じ条件で見積もりを依頼する、ということです。
ですから、各業者とそれぞれ現地で打ち合わせをしながら見積依頼するのは、条件がそろわなくなるのでNGです。
見積依頼の前に、図面等へ要望などをまとめておき、それを基に各社に見積りを依頼しましょう。
(1回目は打合せ中にアイディアが出ても足さない)
仕様や価格に大差がなく、業者の最終決定で迷う時には、過去の施工例を見せてもらうといいです。
アフターメンテナンスにも力を入れてくれている安心できる業者さんは、施工後の施主さんと良い付き合いをしているものです。
金額の妥当性については、積算ポケット手帳なる書籍がamazonなどでも販売されていますが(ちょっと単価が高く出ている)、数社相見積もりすれば、そこまで調べなくても良いかもしれません。
2022/08/23 22:43
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> その他不動産購入一般
容積率400の土地に注文住宅を建てる場合、
何階建てまで建てられますか?
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2024/03/13
> 住環境・街評判
マイホームとして新築戸建てを検討しています。ただ、購入後の町内会やご近所付き合いの人間関係でトラブりたくないので、なるべくなら近隣にお住まいの方々がどういった感じかを少しでも知ってから購入の是非を決断したいと考えています。
引っ越してからモンスターご近所さんとエンカウントして後悔しても後の祭りなので、そういうリスクを購入検討段階で少しでも減らす努力はとても重要だと思っています。
こういう考えの購入検討者は多いですか?少ないですか?
また、こういう考えの検討者の皆さんはどのようにしてご近所さんチェックをしていますか?
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ベストアンサー
2022/11/16
> 物件選び・物件レビュー
複数棟(12棟)販売している場合、どの様な判断で購入物件を選んだら良いかわかりません。間取りや、方角、隣棟間隔が違うため、
選び方のポイントが知りたいです。
回答 : 3
2023/01/10
> 住宅設備・外構・リフォーム
リフォーム工事前に近隣の方に挨拶回りをする予定です。手土産として何を持っていくのがいいかアドバイス頂けますでしょうか。
回答 : 1
2024/04/18
> 住宅ローン・金利
保証会社が代位弁済をし続けてくれる間は家が競売にかかることはないという認識で合っていますか?
あと、そもそも代位弁済というのはどのくらいの期間継続してもらえるものなのでしょうか?
回答 : 1
2023/12/06
> その他不動産購入一般
住宅購入を考えています。まずはSUUMOにいこうと思っていますが、合っていますか?住宅購入を考えたら、何から手をつけるのがオススメですか?
回答 : 4
ベストアンサー
2023/01/14
> 住宅ローン・金利
ローン組めるか不安で、購入に一歩踏み出せない人が多いと聞きました。私もそんな一人です。どうしたら、不安を解消できますか
回答 : 1
2023/03/22
> 物件選び・物件レビュー
家屋倒壊等氾濫想定区域内の土地を購入して戸建てを新築するにあたり、建築制限があれば教えてください。
回答 : 1
2024/03/08