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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
機動マサルさん、はじめまして。
低層階に住むのメリット・デメリットについて、お答えします。
低層階のメリットは、
①停電時や災害時に、エレベーターが停まってしまった際にも、階段での移動が楽であり、荷物を持ち運んだり、避難するのが容易にできること
②日常的に長時間のエレベーター待ちがあるマンションでは、階段での移動もできること
③高層階に比べ、物件の価格が安く、不動産取得税や固定資産税の税負担も低いこと
一方、低層階のデメリットは、
①高層階のような眺望が望めないこと
②周囲に高い建物がある場合には日当たりが悪くなってしまうこと
③外部からの侵入などのリスクが多少高まること
低層階にも多くのメリットがあります。デメリットが気にならない方であれば、低層階という選択肢は十分アリだと思います。
2023/03/12 23:24
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
メリットとしては、
・上階層と比べて金額が安い
・外出や帰宅が楽
デメリットとしては、
・タワーマンションですと、上階層と下階層で生活水準に格差を感じることがある（個人差があります）
・1～2階ですと、防犯上のリスクがある
でしょうか。
特に、都心では2番目のメリットは大きく、
武蔵小杉のあるタワーマンションでは、
朝の通勤ラッシュ時にはエレベーターを3回は見送ることになるそうです笑
2023/03/13 15:15
この投稿は、2023年03月13日時点の情報です。
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