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Q.母子家庭で住宅ローン組むならフラット35がおすすめ?

フラット35には、シンママ向けにどのような優遇プランがありますか?

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わらび さん

回答

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鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級

三協ハウジング株式会社 | 神奈川県

わらびさん こんにちは
三協ハウジング鷹野です。

「母子家庭で住宅ローン組むならフラット35がおすすめ?」というご質問にお答えします。
フラット35には、シンママ向けの優遇プランなどは特にありません。

私もシングルマザーで子育てをしてきており、伴侶の力を借りずに生活をしてきたという経緯があります。
そのことを隠さずに営業している為なのか、お客様にはシングルマザーの方や、離婚歴のある女性が多いです。

もちろん、皆さん 銀行からの融資を利用しています。

現在の銀行は昔のように「年収400万円以下だと借りるのが難しい」という時代ではなくなりました。
もちろん、年収が低いと借りることは不可能だったりというハードルはありますが、
かなりシングル女性が融資を借り入れることに銀行も抵抗はなくなってきているようです。

フラット35が通りやすいと言われる所以はいくつかあるのですが、恐らく一番言われる理由というのは
「親子ローン」を組む事が可能という事だと思います。

お子様が既に働いていて、お給料をもらっている(申込先や年収額によって若干違いはありますが)状況であれば、親子ローンの対象になりえる可能性があります。

また、母親や、父親と親子リレーを組む事も可能なので、ご両親に頼める状況の方であれば、ご両親と組めたりしますので、
比較的通りやすいイメージがあるかと思います。

しかし、フラットは金利が借入期間、ずっと同じ金額になる事
金利が上がるのではないか?と言われ続けながらなかなか上がらない現状を鑑みると
0.5%位~の一般の銀行の変動金利は大変魅力に見えるかと思います。

年収額の違いやその他いろいろなことを加味していくと、決してフラットが良いとは言い切れませんので、
FPさんに相談する、あるいはシングルマザーの味方になってくれそうな親身になってくれる不動産屋を見つけたほうが良いとは思います。

頑張ってください!

2024/03/05 18:03

この投稿は、2024年03月05日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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