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売買契約の目的物が引き渡し前に、不可抗力によって、滅失、損傷した場合売買代金は買主が全額支払わなければならないのでしょうか？
れいぞうこ さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
不動産売買契約においては、目的物が引き渡し前に滅失し、引き渡しが不可能になった場合は、契約を解除できるというという条文があるのが一般的です。その際は、当然、代金の支払いは免除されますし、支払った手付金も返していただけます。ただし、一部損傷した場合は、売主が損傷部分を本来の姿に回復させて引き渡すか、本来の姿に回復するまでの費用分を売買代金から減額するのか、様々なケースが考えられます。ご心配であれば、あらかじめ、当事者同士で契約当初に取り決めておいた方がいいと思います。
2023/01/28 12:40
この投稿は、2023年01月28日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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