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> 住宅ローン・金利
2022/10/14
借り換え前から住宅ローン控除を受けていて借り換え後も控除を継続したい場合の手続きの流れについて教えてください。また、自分で手続きすることが難しい場合は、宅建士さんや行政書士さんに頼めば力になってもらえるかについても教えてください。
玉手箱 さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
玉手箱さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、借り換え後の住宅ローン控除ですが、通常の年末調整書類に追加して
■給与所得者の住宅借入金特別控除申告書
→最初に確定申告をした年に税務署から送付されてくる書類で、紛失時は、税務署窓口で再発行が必要
■住宅取得資金にかかる借入金の年末残高等証明書
→毎年10〜11月頃に金融機関から送られてきます。
が必要になります。
宅建士や行政書士にお願いすれば手伝ってくれる可能性もありますが、借り換え先の銀行や税務署に確認しながら手続きされた方が良いかと存じます。
なお、控除の適用を受けるための要件として、
(1) 新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の返済のためのものであることが明らかであること。
(2) 新しい住宅ローン等が10年以上の償還期間であることなど住宅借入金等特別控除の対象となる要件に当てはまること。
が必要になります。
この取扱いは、例えば、住宅の取得等の際に償還期間が10年未満の借入金(いわゆるつなぎ融資)を受け、その後に償還期間が10年以上となる住宅ローン等に借り換えた場合も同じです。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/15 21:53
この投稿は、2022年10月15日時点の情報です。
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通りがかった東京都台東区で、マンション建設の工事をされていました。その際、足場の解体をされていましたが、落ちたら怪我しそうで怖いなぁと思いました。通行人の安全は確保されているのでしょうか?
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2024/01/07
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2023/11/05
> 物件選び・物件レビュー
対面キッチンか否かといったレイアウトにもよるかと思いますが印象としていかがでしょうか?
逆に何畳以上だと4人家族でも広く感じるかについてもご意見伺いたいです。
よろしくお願いします。
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ベストアンサー
2024/03/08
> 購入後の生活・暮らしの知恵
新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。切らなきゃだめですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2023/06/20
> その他不動産購入一般
空き家バンクのサイトで戸建て物件が安く売り出されていました。
お宝物件かも?と思い現在購入の検討をしているのですが購入の流れについて以下教えてください。
①お金さえ支払えば誰でも購入できるのか?
②住宅ローンを組むことは可能か?
③仲介業者は介在するのか?
以上よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/22
> 住宅設備・外構・リフォーム
今度家を建てるので住宅の換気システムについて調べています。
第一種換気と第三種換気の違いや快適さや電気代の面でどっちの方がおすすめか教えてください。
併用は可能かについても教えてください。
回答 : 1
2024/02/21