Q.新築でベランダありの戸建てを建てて後悔する場合とは？

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

小舟ガーデン株式会社 | 愛知県

【味ぽん】様

はじめまして朝倉でございます。

【新築でベランダありの戸建てを建てて後悔する場合とは？ベランダありの注文住宅を建てた後でやっぱりベランダなしの方が良かったと後悔する可能性があるとすれば一般的にどのような理由が考えられますか？】について



【新築ベランダなし】

＜メリット＞

・掃除の手間が減る
（ベランダがあると砂やホコリ、鳥のフン、虫の死骸などがつきますので、定期的に掃除が必要）

・コストが下がる
（ベランダがあるとその分施工・メンテナンスがかかる）

・防犯上の不安が減る
（ベランダはプライバシーを守るために中が見えにくくなっているため、空き巣にとっては隠れやすく、誰にも見られずに窓の解錠作業ができる都合のよい場所になっています。）


＜デメリット＞
※「ベランダなし」のデメリットが「ベランダあり」のメリットになります。

・洗濯物や布団などの外部干し場がなくなる
（ベランダで洗濯物を乾かしたいときにできない）

・外観デザインがのっぺりしやすい
（凹凸がないため重圧感、高級感がだせない）

・日射や雨の遮へいができない
（ベランダの張り出しを使い日射をコントロールできない。また、雨よけができない）


【まとめ】

住宅の密集地や洗濯物をランドリールームでOKな人はベランダなしでも良いかもしれません。

最近は、建築コストや維持管理の負担を軽くするために「ベランダ無し」が増えてます。

以上参考になれば嬉しいです。