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2023/08/03
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2023/04/13
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2023/04/25
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2023/04/05
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2023/04/23
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2023/05/27
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2024/01/15
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2024/03/05
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2023/10/15
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2023/05/26
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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
双六さん、はじめまして。
住宅ローンを利用している場合、初年度に年末調整と確定申告の両方が必要になる状況について説明します。
年末調整とは
年末調整は1年間の給与から所得税を正確に計算し、過不足を調整する手続きです。会社が従業員に代わって手続きを行います。
通常、給与から毎月一定の所得税が源泉徴収されますが、実際の所得税額は年収や扶養家族の数、各種控除の適用によって変わるため、年末に調整が行われます。
確定申告とは
確定申告は個人が1年間の収入・支出を計算し、税金を正確に申告・納税する手続きです。
副業やフリーランスの収入がある場合、医療費控除や寄付金控除などの申請をする場合、または住宅ローン控除などの特別な控除を受ける場合に必要になります。
住宅ローン控除
・初年度は住宅ローン控除の適用を受けるために確定申告を行う必要がありますが、2年目以降は勤務先での年末調整で控除を受けることが可能です。
・確定申告は、通常2月16日から3月15日までの期間に行います。
適切な控除を受けるためには、この期間内に申告を完了させる必要があります。
初年度は会社の年末調整で住宅ローン控除の手続きはできないため確定申告をしなければなりません。
もし2重の手続きが煩わしい場合は年末調整を行わずにすべて確定申告することも可能です。
住宅ローンの初年度に関する税務処理は複雑になることがあるため、不明点があれば税理士や専門家に相談することをお勧めします。
また地域により、確定申告期間に税務相談会を開催している自治体もあります。
無料相談で書類記入もサポートして貰えますので、ご確認の上、ご利用ください。
2024/02/27 10:08
この投稿は、2024年02月27日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/08/03
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2023/04/13
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> 住宅ローン・金利
以下について解説希望です。よろしくお願いします。
①住宅ローン会社は住宅ローンの連帯保証人が自己破産した事実をどのようにして知るのか?
②上記を知った後に住宅ローン会社は借入人に対してどのような対応をするのか?
回答 : 1
2024/03/11
> 物件選び・物件レビュー
購入検討対象のマンションに断熱材が入っているか確かめる方法が知りたい。
回答 : 1
2023/03/28
> 住環境・街評判
東京で言うところの「青葉台」や「松濤」に匹敵するような、大阪府内の地価の高いブランド住宅地はどこでしょうか?
回答 : 1
2022/10/11
> 住宅設備・外構・リフォーム
マンションでビルトイン食洗機の後付けが出来た事例をご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2024/03/09
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの借換シミュレーションが無料でできる使いやすいおすすめのサイトがあれば教えてください。
回答 : 1
2022/12/23
> 住宅ローン・金利
会社員で世帯年収は600万円です。貯金が少ないので、頭金を少なくしての住宅ローンを検討しています。この場合、固定金利と変動金利のどちらが良いのでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/10
> 物件選び・物件レビュー
氵のつく地名は地盤が良くないと聞きますがほんとですか?
時間が経って今はそんな事ないと聞いたりもしますがどうなんでしょうか?
回答 : 3
2023/02/19
> 住宅ローン・金利
7000万円のローンを組もうとしています。
私38歳、妻37歳です。
額面年収は私1000万、妻500万、4歳の娘が一人いて、もう一人欲しいと考えています。
現在の貯蓄は2000万円ほどで、そこから頭金などの諸費用や購入代金一部を合計1000万円支払い、残りの7000万をローンで返済する計画です。
買おうとしているのは築10年の戸建てです。
東急沿線の駅から7分くらいで資産価値は取れるのかなと考えていますが、それは何かあったときに最悪売れるかなという話で、できればずっと住みたいと考えています。
ちなみに現在の家賃は8万円、債務などは特に有りません。
プロの皆様にお聞きしたいのですが、こういった現状で7000万のローンを組むのは現実的でしょうか?
回答 : 2
2023/09/26