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2023/08/03
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2023/04/23
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2024/01/15
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2023/05/27
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2024/03/05
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2023/05/26
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2023/10/15
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> 住宅ローン・金利
2024/01/30
住宅ローン減税の手続きはいつからいつまでにする必要がありますか?
宅建士さんにお金を払って手続きを手伝ってもらうことは可能ですか?
ローンローン さん
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
住宅ローン控除を受けるには所得税の確定申告が必要ですので、購入した住宅に入居した年の「翌年2月16日~3月15日まで」に確定申告の手続きを行います。
会社員であれば2年目以降は年末調整で手続きが完結しますので、医療費控除などの申告が不要の場合、確定申告は必要ありません。
住宅ローン控除を受けるために確定申告書を作成する際は、源泉徴収票、本人確認書類、住宅借入金等特別控除額の計算明細書、住宅ローンの年末残高証明書、不動産の売買契約書、土地・建物の登記事項証明書といった書類が必要です。
申告期限ギリギリに揃えるといったことがないよう、事前に書類の準備を忘れずに行いましょう。
なお、確定申告を行うことができるのは、申告者本人または税理士のみと定められております。有償・無償にかかわらず、宅建士を含め無資格者が業務を行うことは禁止されておりますので、ご自身で対応いただくことになります。
以上、お役立ていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
2024/02/12 14:55
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
住宅ローン減税を受けるには、購入した家に住んだ翌年の確定申告時に手続きが必要です。確定申告は例年2月16日から3月15日に行われています。
会社員の方であれば1度確定申告をすれば、翌年からは年末調整にて住宅ローン減税分の控除を受けることができます。万が一確定申告をし忘れた場合でも5年以内であれば遡って申告することが可能です。
手続きのサポートについては購入時に対応した宅建業者が簡単なフォローを行うことはありますが、そこでお金を貰っているという業者は聞いたことがありません。
税務相談は税理士の独占業務になるので税理士の資格がない宅建業者がそこでお金を受け取るのはまずいような気がします。
住宅ローン減税を受けるための確定申告はそこまで複雑ではないので、税務署と不動産会社の方からフォローをしてもらいながらご自身でやる方が大半です。
住宅ローン控除以外の確定申告の内容については税務署や税理士さんに要相談です。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/01/30 16:47
この投稿は、2024年02月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 住宅ローン・金利
住宅ローンの繰り上げ返済をしないほうがいい人もしくはあえてする必要のない人として、どのような人が当てはまりますか?
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ベストアンサー
2023/10/27
> その他不動産購入一般
家って、何歳から買えるのでしょうか?20代で家が買える!というCMを見たことがあります。10代で宝くじ当たってお金持ってたら買えますか?一人暮らしに憧れています。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/24
> その他不動産購入一般
こんにちは。建売住宅の購入を考えています。以下質問です。
①ヨドバシカメラで家電を買うときのような感覚で、建売住宅の購入でも値引き交渉は一般的に行われていますか?
②値引き交渉に挑んだとして実際に値引きしてくれるかどうかはハウスメーカー(そもそもハウスメーカーの営業担当者に値引きの裁量権限がどこまで与えられているかは不明ですが)や販売時期(決算前だと在庫処分でたくさん値引きしてくれそうなイメージはします)次第という感じですか?
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 3
2022/11/06
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/03/05
> 購入後の生活・暮らしの知恵
隣人トラブルで境界線を越境してきている雨樋があります。越境してる部分は何してもいいのでしょうか?そういう時の解決法を教えて欲しい
回答 : 3
2023/05/28
> 住宅ローン・金利
ふと疑問に思ったのですが、住宅ローンを組んでいる物件を賃貸していることが住宅ローン会社にばれる主な原因やきっかけは何でしょうか。
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/04/03
> 競売入札
占有者のいない空室の競売物件に入札したいです。見分ける方法を教えてください。
回答 : 1
2024/04/08
> その他不動産購入一般
注文住宅の補助金について調べています。長期優良住宅とZEH、認定メリットが大きいのはどちらでしょうか。
回答 : 1
2022/11/08