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2023/10/21
住宅ローンを申し込める年齢は、各々の金融機関で決まっていますか?
70歳を超えても住宅ローンを新たに組める場合はありますか?
ろっく さん
鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級
三協ハウジング株式会社 | 神奈川県
ろっくさん、はじめまして。
三協ハウジング鷹野です。
早速ですが、ご質問が2つあるようですね。
まずは、住宅ローンを申し込める年齢は決まっていますか?とのことですが、銀行によって違いますが、私が普段利用させて頂いている銀行さんは、70歳を超えている、と伝えると断られるケースがほとんどです。
では、69歳なら大丈夫?と思うかと思いますが、その方の就業状況によって異なってきます。
銀行さんも、定年後にどのように返済していけるのか?と考えるわけですね。
ご年齢が上の方だと、お客様のご職業や年収などをお聞きしてからお客様の代わりに私が銀行に電話をし、借り入れ可能かどうかをお聞きするようにしています。
ご職業や年収、定年の時期などによって個別案件となってしまうので、一概に借りれますとも、借りれませんとも言えないのです。
二つ目の70歳を超えても住宅ローンを新たに組める場合はありますか?についてですが、
過去に数名、ご相談があり銀行さんに私から問い合わせをし、借り入れ可能かどうか聞いたことがありますが、
70歳以上の方で借り入れが出来たことは、私のお客様では1度もない、というのが現実です。
ろっくさんのご質問にお答えになっているかどうかは解りませんが
住宅ローンを組んで住宅を購入したいと思っていらっしゃるのであれば早めにご購入をご検討されたほうがよろしいかと思います。
以上、参考になればよいのですが。
2023/10/21 17:37
この投稿は、2023年10月21日時点の情報です。
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> 住宅ローン・金利
都内一人暮らし、社会人3年目の20代サラリーマンです。
日経225銘柄の大手メーカー勤務、できれば今の会社で退職まで働きたいです。
将来的に今の彼女と結婚をして東雲あたりの湾岸エリアのタワマン購入を希望しています。
定年までに住宅ローンを完済するために、
今からできること、今から頭に入れておいた方がいいことがあれば教えてください。
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2023/04/04
> その他不動産購入一般
現在、一人目の子供が産まれ、いつかは住宅購入をと考えましたが、二人目も検討しているため、まだ購入は早い気がしています。購入のベストタイミングは、二人目ができてからでしょうか?今購入するメリットは何でしょうか。
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2023/01/07
> 住宅ローン・金利
ネット銀行住宅ローンの金利が安いのはなぜですか?低金利なのにはそれなりの理由がありますか?
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2022/11/01
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ユニットバスの背もたれ部分が縦に荒々しくひび割れてしまいました。
浴槽ごと交換することは避けたいです。
コーキングで補修するのが応急処置としていいですか?
なるべく安く済ませられるよい方法があれば教えてください。
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ベストアンサー
2024/03/15
> その他不動産購入一般
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2023/04/28
> 住宅ローン・金利
親族間売買でフラット35を利用できる場合についてご解説お願いいたします。
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2024/02/26
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フラット35子育てプラスの申し込み条件や申し込み方法について解説希望です。
妊娠中の子供がいる場合にも適用されるのかが特に気になります。
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2024/03/28
> 住宅ローン・金利
建売住宅の購入契約の説明時にハウスメーカーの担当者から提携ローンの利用希望について訊かれました。提携ローンは非提携ローンよりも利用メリットは大きいですか。
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ベストアンサー
2022/11/28