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2024/01/15
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2023/05/27
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2023/05/26
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2023/10/15
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2023/10/03
購入検討中のマンションの間取りで洋室3畳があります。
3畳の部屋にダブルベッドは置けますか?
ファジーネーブル さん
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
ダブルベット配置の可否は3畳のお部屋の形により異なります。
基本的なダブルベットの寸法は幅1,400㎜×長1,950㎜です。
一般的な中京間と呼ばれる和室の3畳であれば、横1,820㎜×縦2,730㎜あるので寸法上は入ります。ただしマンションの洋室の場合、形が特殊な3畳だとダブルベットを配置できないケースもあります。極端な例ですが、横1,300㎜×縦3,850㎜でも図面上では約3畳で表記されます。
中古であれば実際に現地で寸法を測るのが一番です。新築で未完成の場合は寸法が記載された図面があるので、そちらでご確認されることをお勧めいたします。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/10/03 16:33
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ファジーネーブルさん、はじめまして。
ダブルベットのサイズが幅1.4m×長さ1.95mに対し、3畳のお部屋は幅1.82m×長さ2.73m(一般的なサイズの場合)となります。壁厚もあるので、そこから10㎝ほどは実際の寸法は小さくなると考えた方がいいでしょう。
そうしますと、3畳のお部屋が寸法上は入りますが、ドアの位置などが気になるところです(引き戸であれば問題ないですが…)。
ドアが3畳お部屋に対して内開きなのか、外開きなのか…内開きであれば入れることはあきらめなければならないでしょう。
また、ベットを入れることができるのかも肝心なところです。何とか入れたとしても、容易に出すことが出来ないようでは、問題だと思います。
他の回答者さんにもございましたが、図面で判断せず、現地を確認してから判断されることをお勧めします。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/10/05 08:53
この投稿は、2023年10月05日時点の情報です。
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2023/10/15
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> 物件選び・物件比較・市況
「本郷三丁目」「湯島」「後楽園」「茗荷谷」「水道橋」「根津」「千駄木」「白山」「千石」あたりで10年後のリセールバリューの高い1LDKのマンションを買いたいです。どこの駅周辺がおすすめでしょうか。
回答 : 2
2022/11/15
> 物件選び・物件レビュー
マンションの2階以上の部屋でも床下収納のある物件はあるそうですが、
そのような物件だと床の構造は普通のマンションと異なりますか?
マンションで床下収納があることによるメリットやデメリットについて
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/07/18
> 住宅ローン・金利
①返済期間は、以下から2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。
【10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年】
②総支払額の計算は、宅建士さんが回答する時点において以下の金融機関が提供する商品の中から任意の金利プラン(固定or変動or3年固定or10年固定等)を選んだ上で行なってください。
【auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、イオン銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、ソニー銀行、みずほ銀行、PayPay銀行、楽天銀行、SBI新生銀行、横浜銀行、りそな銀行】
③車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。
※借入条件(団信特約つけるつけない、頭金ありなし等)は任意に設定して頂いて構いません
※購入物件はマンションまたは戸建てどちらを想定して頂いても構いません
回答 : 1
2024/03/23
> 住環境・街評判
こんにちは。名古屋のお金持ちが好んで住む豪邸エリアの名称やその街の特徴や平均坪単価について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/17
> リフォーム
水周りが気になるため、購入時にリフォームするか悩んでいます。不動産会社の方からはしばらく住んでからリフォームすることを勧められました。リフォームしてから住むのと、しばらくしてからリフォームを検討するのと、どちらがいいのでしょうか?メリットとデメリット等教えてください。
回答 : 1
2023/01/11
> 物件選び・物件レビュー
新築マンションにも関わらず、汚れのようなものにみえます。これは、最近の流行りの柄などでしょうか??
回答 : 1
2023/01/31
> 住宅ローン・金利
頭金なしの住宅ローンで6,000万円の中古マンションを都内に購入したいです。
世帯年収は1500万円あるので借入可能範囲と考えています。
35年で組むか40年で組むかで迷っていますが選ぶ基準などはありますか。
参考までにそれぞれの場合の毎月の返済金額と総返済額についてもご教示いただけますと幸いです。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/09/22
> 住宅ローン・金利
住宅ローンを組むにあたり、つなぎ融資という言葉を聞きました。素人にわかるように教えてください。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/02/01