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> 住宅ローン・金利
2023/07/19
何歳くらいまでに完済するのが理想でしょうか。完済年齢の平均が分かるデータなどは公表されていますでしょうか。よろしくお願いします。
ペナン島の白砂 さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ペナン島の白砂さん、はじめまして。
住宅取得に関連した参考になりそうな統計として、国交省が毎年公表している「住宅市場動向調査」があります。
そちらによると、新築注文住宅を初めて購入する方の平均が39.5歳、返済期間の平均が32.8年、年間返済額の平均が174万円となっています。
ちなみに、分譲マンションの場合は、それぞれ39.9歳、29.7年、148万円となります。
また、住宅購入者（注文住宅、分譲マンション）の約6割が、20代、30代となっています。
この統計データから考えますと、やはり、大多数の方が、70歳までに完済されるように返済計画を組んでいると想像できます。
私としては、年金生活に突入した時点で、住宅ローンを残さないというのが理想であると考えています。
ですので、65歳までに完済できる（場合によっては退職金の一部を繰り上げ返済する）ように住宅取得の計画を検討していった方がいいと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/07/20 11:32
この投稿は、2023年07月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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①税制の特例措置が受けられる
②国からの補助金が利用できる
というメリットがあるので利用したい人が多いだろうなと思いました。これから人気に火が付く住宅ローン商品になりそうですか？？
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