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> 住宅ローン・金利
2023/05/15
某大手消費者金融からの借入を返済中で過払い金請求を検討しています。過払い金請求をすることで将来的に住宅ローンを申し込んだときに金融機関から断れる可能性は上がりますか?
ふゆみ さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
将来の住宅ローンに影響を与える可能性はあります。
【説明】
問題となるのは、個人信用情報機関の異動情報の登録(いわゆるブラックリスト)です。
ポイントは、
●完済できるか →影響少ない or 無い
●完済できないか→影響大
だと思います。
●過払金返還請求により完済できる場合
金融庁の考え方は、
過払金請求の結果、債務が無くなればそれは通常の完済と同じ
→過払金請求を異動情報の内容として登録するべきではない
金融庁 コメントの概要及びそれに対する金融庁の考え方
https://www.fsa.go.jp/news/20/kinyu/20090617-3/01.pdf
個人信用情報機関の一つであるCICも
「CICでは過払い金請求をしたというようなコメントの登録はありません。」
と公表しております。
https://www.cic.co.jp/faq/detail/cre/cre01/002589.html
しかし、過払い金請求をしても債務が残っていた場合は話は別です。
●過払い金返還請求しても完済できない場合
過払金返還請求は、債務整理(事故)と同じ扱い
これは住宅ローンの手続に致命的な障害となります。
どちらにしても、過払い金販管請求は質問者さんにとって、有利な権利だと思います。
住宅ローンも心配ですが、まずは質問者さんの生活の再建を優先してみてはいかがでしょうか。
以上、回答いたします。
2023/05/15 22:37
この投稿は、2023年05月15日時点の情報です。
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