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2023/04/04
どのような特徴や共通点があるのか関心があります。
今後の物件選びの参考としたいので、ご解説いただけましたら幸いです。
ケイト・モス さん
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
売れ残る新築分譲マンションの特徴としては、主に次のような要因が挙げられます。
1. 販売価格が近隣マンションと比べ高すぎる
2. 地域で現在販売されている新築分譲マンションが多数ある
3. 最寄り駅からの距離が遠いなど地理的条件が不利
4. スーパーなど利便性の高い施設が周辺にない
5. 設計や間取りが地域のニーズに合っていない
6. ディベロッパーの販売方針
実際には、複数の要因が絡み合って売り残りとなります。
売れ残った新築マンションについては、購入時期によって値引き交渉できる可能性があります。値引きされれば新築にも関わらず割安で購入できるため狙い目ではありますが、売れ残りには理由がありますので、販売価格以外も含めて慎重に検討しましょう。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/29 23:50
この投稿は、2023年04月29日時点の情報です。
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2023/09/09
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2022/10/11
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2022/12/24
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「ペット禁止の分譲マンションがペット禁止にしているのはなぜなんだー!??」
一体誰得のルールですか?
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ベストアンサー
2022/11/05
> その他不動産購入一般
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ベストアンサー
2022/10/27
> 物件選び・物件比較・市況
古民家リノベーション物件に耐震補強をした際
その性能は新築物件と同等くらいでしょうか?
古民家は築50年です
回答 : 1
2022/12/20
> その他不動産購入一般
築年数が経過するほどマンションの価値が下がるということはよく聞きますが、築30年のマンションだと値下がり率的におおよそどのくらいをイメージしておけばいいですか。
差し障りの無い範囲で、過去に実際に取引したりしてご存知のマンション物件の具体的な事例を挙げて頂けるようでしたらより参考になります。
回答 : 2
2023/04/15