Q.埋立地に建物を建てるのは安全か？

マンションでビルトイン食洗機の後付けが出来た事例をご存知であれば教えてください。

天井に、火災報知器？なるものがついています。これは何に使うんですか？

分譲マンションをあえて第一期に購入するメリットは、どのような点にありますか？

違法建築物件は、購入しても原則としてリフォームできないと考えておいた方がよさそうですか？

新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。切らなきゃだめですか？

1年のうちで中古マンションの流通量が多くなる時期はいつごろでしょうか。

物件選びを開始する時期の参考に致したく。


ご回答よろしくお願いします。

住宅金融支援機構が管理組合向けに「マンション共用部分リフォーム融資」というサービスを提供していることを知りました。

https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/mansionreform/jouken.html　

一般的にこのような大規模修繕工事の費用は修繕積立金から工面できるように修繕積立金の額が予め設定されていると思っていたのですが、借入に頼らないといけなくなるのは普通のことなのでしょうか。

マンション分譲時に設定された修繕積立金の範囲内で工事予算を組めないのは管理組合の怠慢ということにはなり得ませんか。

金利などの借入条件次第で何パターンか想定し得るとは思いますが、
適当な形でご解説いただけましたら幸いです。