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2022/08/24
一般媒介契約で3ヶ月の契約期間内に不動産が売れないまま契約終了となった場合、広告費や内覧のための人件費といった販売活動に関わる費用を負担するのは、売主と不動産会社のどちらですか？理由についても教えてください。
イマジン さん
エース不動産の坂口と申します。
媒介契約を結んでも成約がなかった場合、広告費や内覧のための人件費は不動産会社の負担となります。
売主が不動産会社に支払う仲介手数料は、あくまで売買契約が成立したときに発生する「成功報酬型」の手数料であるからです。
2022/08/26 20:57
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> その他不動産売却一般
親の代から農業をしていますが病気で継続できなくなったため生産緑地を売却しようと考えています。
どのように売却できるかや税金面について教えてください。
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2023/07/07
> その他不動産売却一般
築24年の戸建ての売却を検討しています。
不動産業者に仲介依頼をするにあたり耐震基準適合証明書を取得しておいた方がいいですか。それとも、買主が見つかってから買主側の判断と負担に委ねる形でも問題ないですか。
アドバイスお願いいたします。
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ベストアンサー
2022/09/16
> 任意売却・競売
住宅ローンが支払えなくて任意売却をするには債権者である金融機関の同意が必要とのことですが、債務を完済できない程度の売却価格での任意売却でも金融機関が同意してくれることはありますか？
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/10
> その他不動産売却一般
自宅の売却を考えているのですがいろいろ控除があるみたいですがどれくらいの利益が出た場合税金がかかるのでしょうか？
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2023/06/24
> 売却査定
自宅の売却を検討しています。査定はどのように行われますか？少しでも高い査定が出る方法があれば教えてください。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/08/26
> その他不動産売却一般
老朽化した物件立地等その他条件がほぼ同じだった場合事業用と住居用どちらの方が売れますか？
修繕や年数を気にされにくい事業用の方が売れるのかと自分は思っております
回答 : 1
2023/10/31
> その他不動産売却一般
妻の父が亡くなり、妻が実家を相続することになりました。実家は遠方で、立会いや契約に簡単に行くことが出来ません。この場合、オンラインや郵送等によるやり取りのみで不動産屋さんに全てを任せて売却することは出来ますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/11
> その他不動産売却一般
土地の1部を売りたいのですがそれの最小はどれくらい？1部売るのはそもそも可能なのか？手づきは普通の時と何か違う？
回答 : 3
2023/07/14
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