Q.戸建ての売却査定時に査定費用はだいたいどれくらいかかりますか？広さによって変わるもの？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

ラムネさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『戸建ての売却査定時に査定費用はだいたいどのくらいかかりますか？広さによって変わるもの？』の回答します。

まだ具体的に売却を考えていない場合は、無料を選択されれば問題ありません。
有料とは、不動産鑑定士を入れて行う場合なので、売却価格を確定しなければいけない理由がある際、利用されれば良いのではないでしょうか。

土地の査定は、条件によってかなり変わってきます。道路付けや角地、広さも2区画以上に分けられるか等、査定をお願いする不動産会社にその条件に合う顧客がいるか等も関係します。

依頼した不動産会社によって、査定価格は違ってきますので、２社以上をお願いすると違いが分かりやすいのかもしれません。

査定価格は高いが、実際は中々売れないからと買取価格を下げられる場合も考えられますので、その土地の価値について確認しておくことが重要と考えます。

参考になると良いのですが。

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

ラムネさん、はじめまして。

ご自宅の売却査定費用ですが、大多数の不動産会社が無料で行ってます。
不動産会社は査定を行い、売却の依頼を受けるきっかけにしたいと考えていますので、査定は無料で行っています。
ここで気を付けて頂きたいのは、査定額が適正価格なのかという点です。
不動産会社は売却依頼を受け、媒介契約を受託するために市場価格より高めに査定金額を提示する会社もあります。
複数社に依頼して査定価格の算出根拠を確認したり、不動産ポータルサイトで近隣の類似物件等を比較して判断して頂いた方が宜しいかと思います。

ちなみに不動産鑑定士に不動産の鑑定評価を依頼する場合は有料になります。