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小川 雄大 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
株主 さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。
今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
張り替えたほうがもちろん高額では売却できますが、
売却後の買主負担もしくは、
価格交渉が出た際に、
壁紙の張替えを負担するなどの落としどころの為に、
一旦は張替えせずの売却をお勧めいたします。
中古マンション売買では価格交渉がよくありますので、
張替えのタイミングなどご注意ください。
2024/02/05 10:56
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
マンションを売却するときに壁紙を張り替えた方がいいかどうかについてお答えします。
売却する際の見栄えの問題だと思います。
あまりにも汚れている壁紙の場合は、張り替えた方が、よりよい条件で売却が可能になると思います。
仮に、壁紙を張り替えるのであれば、価格は上がりますが、アクセントクロスなど多少高級なクロスを貼ることにより、部屋の印象をガラッと会えることが出来、高額で売却できる可能性が高くなると思います。
是非、検討してみてください。
以上、参考にしていただければと思います。
2024/02/05 22:27
この投稿は、2024年02月05日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 売却査定
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2023/10/28
> その他不動産売却一般
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2023/10/04
> その他不動産売却一般
こんにちは。木造の古家付き土地の売却を検討中です。解体して更地にして売るかこのまま現況で売ってしまうか迷っています。
売却を急いでいるわけでもないので費用をかけてでも更地化した方が高く売れるのであればそれもありかなと思ったり。。
税金面ではどちらの方が得でしょうか。判断基準など何かアドバイスを頂けると助かります。
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2022/10/21
> 任意売却・競売
住宅ローンが支払えなくて任意売却をするには債権者である金融機関の同意が必要とのことですが、債務を完済できない程度の売却価格での任意売却でも金融機関が同意してくれることはありますか?
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2022/10/10
> 売却査定
不動産仲介業者にこれくらいで売って欲しいとこちらで金額の指定はできるのでしょうか?
この際売れる売れないは考えないものとして
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