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2024/02/13
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> 売却査定
2023/06/20
自宅の売却を検討しているのですがそこで査定してもらう前に小細工したりして数万でも高く査定して貰う方法はありますか?
どから さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
どからさん、はじめまして。
査定額を少しでも高くしたいのであれば競合の不動産会社の査定額を伝えれば多少は上がると思います。
不動産査定サイトは複数社に依頼し、その中から売却依頼先を決定するシステムになっていますので、そのようなサイトを利用すると媒介契約を受託したい不動産会社は高額な査定をする会社も多いです。
しかし、これはあくまで媒介契約の受託を目的に高額査定をしている可能性がありますので、査定額が高いからと言って実際の売却額が上がるとは限りませんのでご注意下さい。
2023/07/04 10:10
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
どからさん、はじめまして。
少しでも高く査定してもらうには、複数の査定依頼を出し、競わせるという方法はあると思います。
買取の場合であれば、複数の査定会社から一番高い査定を出したところに売却するということになります。
仲介の場合では、物件の相場というものがありますので、いくら査定が高くても、実際に売却できる価格との差が大きければ、価格を下げていかなければ売却できないということになってしまいます。
仲介でお客様を探す場合は、査定を高くするということも大切ですが、物件を少しでも高くるための戦略(売却するタイミング、物件の見せ方、物件の強みを知る、売却に強い不動産業者選びなど)を練る方がより大切です。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/08/08 05:08
この投稿は、2023年08月08日時点の情報です。
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> その他不動産売却一般
戸建ての売却で、希望の成約価格で売却するには何%くらい上乗せして売り出し価格を決めればいいでしょうか?
値引き交渉のご経験を踏まえてのアドバイスで構いません、
もしくは参考になるデータなどが公表されていれば教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/08/02
> その他不動産売却一般
一度決めた引渡し日の延長、変更は可能なのでしょうか
回答 : 1
2023/11/20
> 売却査定
査定価格が思ったより低かったです。査定価格より実際に高く売れることはありますか
回答 : 1
2023/10/23
> その他不動産売却一般
アパートを売却するのによいタイミングというのはあるのでしょうか。築20年のアパートです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/15
> リバースモーゲージ
リバースモーゲージ型住宅ローンについて調べていました。リコース型とノンリコース型というワードが出てきました。違いがよく分かりません。ご解説お願いできますでしょうか。
回答 : 1
2022/12/03
> その他不動産売却一般
戸建ての家は車みたいに下取りでだして新たに買うのはないの?
そろそろ住み替えたいと思ってます
回答 : 2
2023/04/27
> 売却査定
中央区でマンション一階に住んでいます。
将来的には、売却しとうと考えています。
一階は利便性がよく、下階もないので気も使わず、落下事故などが無いなど、メリットが多いのですが、物件の価値としては低くなっております。(眺望、防犯、人の目が気になる、高潮などのデメリットも多くありますが…)
売却する際、何を売りにすれば良い査定をもらえるでしょうか?
初歩的な質問で申し訳ございません。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/24
> 売却査定
自分が所有する土地の相場を知りたいです。ただし、すぐに売買するわけではないので調べた直後から営業がかかってしまうようなサイトへの登録などは敬遠したいです。そのような都合の良いサイトや調査方法があれば教えてください。
回答 : 2
2023/12/25