Q.賃貸でプロパンガスはやめた方がいいですか？

石原 靖也 宅建士

覚王山不動産販売　株式会社 | 愛知県

リングイネさん

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、昨今のウクライナとロシアの問題もあり、天然ガス価格は、脱化石燃料の観点からも、右肩上がりです。
https://pps-net.org/statistics/gas

プロパンガス価格も、当然上がる傾向にあります。

賃貸では、大家さんアパートの給湯器を、プロパンガス会社さんが無料で大家さんに設置することで、逆にプロパンガス会社は、プロパンガス代金でアパートの借主から回収する傾向もあります。

大家さん的には給湯器の費用が原則かからず、都市ガスエリアでも、プロパンガスが多い理由の一つです。

一方で、プロパンガスのアパートを除外すると、借りられる物件も減ってしまうので、やはり立地や、家賃、お給料などから総合判断されるのが良いかもしれませんね。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売　石原

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑と申します。

プロパンガス会社やエリアによって料金設定は大きく異なります。高めの料金設定にしている一部のプロパン会社のせいで、プロパンガス＝高いというイメージをお持ちの方が多いようですが、都市ガスと同等程度の料金設定でやっているプロパンガス会社も存在します。１社のプロパンガス会社しか供給ができないようなエリアでは料金設定が高くなる傾向にありますが、他のプロパンガス会社も供給できるエリアや都市ガスの配管が整備されているようなエリアでは競争の原理が働き安くなる傾向が多いように感じます。プロパンガス会社や賃貸の管理会社で料金表をご確認されることをお勧めします。都市ガスとプロパンガスでは発熱量が違いますので、現在、都市ガスをお使いであれば使用されている㎥数の半分程度で試算すると目安のガス料金になると思います。