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素人が自分で調べてできそうですか？自分で行う場合に用意する書類やかかる費用について教えてください。
トラウト さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
トラウトさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『土地の分筆登記、自分で出来ますか？』の回答をします。
確かに申請だけでしたら、個人の方でもできるかもしれませんが、その前段階の測量、隣接地との境界確認、境界の特定をするのが難しいとお考え下さい。
土地家屋調査士に依頼します。
まず土地の全体を特定することになります。全体の境界の立ち合いをしていただき、広さを確定します。お隣の所有者と確認することになりますので様々な資料と照らし合わせ境界を特定します。
次に分割するための地積測量図を作成し、分割する点に境界標を設置します。
管轄法務局に登記申請をして、１～２週間で完了します。
費用として、３０万円～４０万円以上はかかると思います。境界標の数や公道、私道によっても違ってきます。
土地家屋調査士に協力して隣地の方へ告知や挨拶、空き家の場合はご近所に確認していただく等すれば、費用を抑えていただけるかもしれません。
参考になると良いのですが。
2023/04/02 22:58
この投稿は、2023年04月02日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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