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景観地区にある不動産を投資対象に選んだ場合、何か注意すべき点はありますか?
わくわく和太鼓 さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
わくわく和太鼓さん、はじめまして。
景観地区での不動産投資についてご説明します。
メリットは、良好な環境が維持されることです。
地域により規制に差はありますが、高さや建物の外観に制限をかけられるため、一定の街並みが形成される点でしょう。
注意点としては、規制により自由度が下がるためテナント等の入居者に影響を及ぼす地域も出てきます。
京都のようにテナントの看板についても色の規制などがあり、業種により敬遠されることもあります。
2023/03/13 08:44
この投稿は、2023年03月13日時点の情報です。
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2022/11/27
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2022/12/09
> 土地活用・賃貸併用住宅
土地活用しませんか?といきなり自宅訪問してきたのですが法律的に違法じゃないのでしょうか?名前も特に告げられず、土地活用しませんかと一言だけでした、断るとどっかいきましたが違法じゃないんでしょうか?
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2023/03/15
> その他不動産投資一般
オーナーチェンジで投資用物件を購入した際
新しく契約書を作成・締結する必要がありますか?
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2022/12/26
> 節税・各種保険
不動産投資は何故生命保険代わりになるのでしょうか?
たまにネットでそう言う記事を見ますが何故不動産投資は生命保険代わりになると言えるのか
簡潔に教えて頂きたいです。
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2023/01/23