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2023/01/12
夫の実家は築20年以上経っておりますが、一部リフォームを行っており、想い入れもある部分があるようです。隣地を購入し、二敷地を所有して住みたいと考えておりますが、これは新築になりますか？それとも、リフォームになるのでしょうか？誰に相談どの様なすればいいのでしょうか？
おおかん さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
ご実家の隣の敷地を購入し、そこに実家の建物と繋げずに家を建てるのであれば新築になります。
その場合、3点セット（キッチン・お風呂・トイレ）が付いていないと、「住宅」として申請できないことがあります。住宅以外の建築物となると、固定資産税などの税金の額に影響が生じることがありますのでご注意ください。
（念書等があれば住宅として申請できる場合もあります。その場合は建築地の建築指導課等にご相談ください）
あと建物が分かれる場合、それぞれの建物に接道が必要となります。
その点もくれぐれもご注意ください。
お困りのことがありましたらご相談ください。
以上、回答いたします。
2023/01/17 21:15
この投稿は、2023年01月17日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 住宅ローン・金利
毎月12万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか？
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2023/10/09
> その他不動産購入一般
以前から気になっていたのですが、マンションの住込み型管理人さんの雇用形態は正社員ですか。住居費や光熱費は無料ですか。有給や残業手当はありますか。
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2024/03/13
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正確な専有面積が分からないので、調べ方を教えてください。
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ベストアンサー
2022/08/18
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/03/05
> 住宅ローン・金利
見直し？解約？が必要になりますか？それともそのまま継続できますか？
回答 : 2
2023/05/12
> 購入後の生活・暮らしの知恵
寝室用のカーテン選びについてです。アドバイスよろしくお願いします。
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2024/02/29
> 住宅ローン・金利
住宅ローン借入額の目安となる「年収倍率」を計算する場合に、計算対象とする年収について教えて下さい。
①年収にボーナスは含みますか？
②年収は額面と手取りのどちらを基準にしますか？
③成果報酬型賃金制度の会社に勤務する場合は基本給のみの年収で計算しますか？
よろしくお願いします。
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2022/12/08
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