Q.司法書士から客の紹介料をもらうのは違法ですか？

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

体元気さん、はじめまして。

不動産業者が司法書士にお客様を斡旋してキックバックを貰うことは禁止されています。

これは、司法書士法第13条の「不当な手段による依頼の誘致の禁止」に違反する行為です。

具体的には、以下のような行為が禁止されています。

・金銭や物品その他の利益を提供すること
・接待を行うこと
・不当に低い報酬を提示すること

このような行為は司法書士の職務の公正さを害する恐れがあるため、禁止されています。

もし、不動産業者に司法書士からキックバックを提供した事が発覚した場合、司法書士は懲戒処分を受ける可能性があります。

また、不動産業者についても宅地建物取引業法違反として、行政処分を受ける可能性があります。

以下に、関連する法律と条項を紹介します。

司法書士法
・第13条 不当な手段による依頼の誘致の禁止
司法書士は、金銭、物品その他の利益若しくは接待供応その他不当な手段により依頼の誘致をしてはならない。

宅地建物取引業法
・第34条 法令遵守義務
宅地建物取引業者は、この法律及び他の法令を遵守しなければならない。

独占禁止法
・ 不当な取引制限の禁止
事業者は、不当に競争を制限する取引上の制限をしてはならない。

その他、以下の点にも注意が必要です。

・キックバックは、必ずしも金銭とは限りません。
　物品や接待などもキックバックに該当します。
・キックバックは、必ずしも直接支払われるとは限りません。
　第三者を通じて支払われる場合もキックバックに該当します。

以上のようにキックバックは、たとえ少額であっても違法です。