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> 住宅ローン・金利
2023/09/26
住宅ローンは自己資金が多いと金利が優遇されるとのことですが、具体的にどの程度優遇されますか。
優遇のための頭金割合は金融機関によって基準はバラバラですか。
shiokaze さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
shiokazeさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『住宅ローンは頭金が多いと有利？』の回答をします。
「頭金いくらあれば金利優遇を受けられますか？」と金融機関に確認しますと、「総合的に判断して」と必ずといっていいほど回答されます。
ですので、あくまで私の個人的な見解で回答します。
昔から物件価格の２０％あれば優遇金利は受けられ可能性は高いような印象です。
これ以外に、給与振り込み、光熱費等の引き落とし、クレジットカードの作成等の協力があると金融機関によって優遇金利が受けられそうです。
公務員や一部上場企業にお勤めの場合も優遇金利はあるのではないでしょうか。
検討される物件がありましたら、金融機関に相談されますと、何かしらの回答をいただけるのではないでしょうか。
よろしくお願いいたします。
2023/09/27 13:10
この投稿は、2023年09月27日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> その他不動産購入一般
埋立地について質問です
埋立地に建物を建てた際どう言ったリスクがあるのでしょうか？
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2023/05/02
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確かに、私も以前ドクターコパの本を読んで「西には黄色が良い」みたいな話を参考にしてカーテンの色を黄色に変えたりしたこととかはあります。
実際に風水に詳しい宅建士の方がどの程度いるのか私には分かりませんが、この知り合いの言うことには一理ありますでしょうか。
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2023/01/17
> その他不動産購入一般
モデルハウスは住宅瑕疵担保責任保険の「新築住宅」に当たるか否かについてアドバイスください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/05/12
> 住宅設備・外構・リフォーム
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第一種換気と第三種換気の違いや快適さや電気代の面でどっちの方がおすすめか教えてください。
併用は可能かについても教えてください。
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> 住宅設備・外構・リフォーム
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