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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
食欲の秋さん、はじめまして。
「瑕疵」とは「キズ、不具合」と言い換えることができます。
つまり、本来なら満たされているべき品質・機能・性能などが満たされていないことを意味します。
環境的瑕疵物件とは、物件に欠陥がなくても、周辺の環境によって、生活が害される可能性がある嫌悪施設が近くにあるような物件をいいます。
嫌悪施設とは、騒音や悪臭を発したり、風紀や治安が悪い、不快感を起こすなどの施設のことを言います。具体的には、墓地、ゴミ処理場、刑務所、清掃工場、ガスタンク、風俗店、ギャンブル施設などです。
心理的瑕疵物件とは、物件に欠陥がなくても、住む人に心理的な抵抗や嫌悪感を与える物件のことをいいます。
具体的には、自殺や殺人、一定期間放置された孤独死、火災などの心理的に抵抗感を覚えるような事件・事故などが起こった物件のことです。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/09/16 09:27
この投稿は、2023年09月16日時点の情報です。
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> 不動産用語
リフォームは昔からよく聞くのですが最近聞くリノベーションと違いはなんなのでしょうか?
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2023/07/02
> 不動産会社
か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/05/08
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか?
宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか?
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2023/11/28
> 業界ニュース・市況
何故日本の土地なのに中国や韓国人等の外国人が購入でき所有できるのでしょうか?
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2023/02/16
> 不動産用語
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2022/09/24
> 不動産会社
不動産会社しか見れないレインズという物件情報サイトがあると知りました。できれば自分でレインズを見て物件探しをしたいのですが、不動産会社によってはお金を払って頼めばレインズを見せてくれますか?
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ベストアンサー
2022/10/22
> 不動産用語
管理費とは何が違いますか?英語で何と言いますか?
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2024/04/24
> 不動産用語
セーフティネット住宅とはどのような住宅のことですか。
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2023/08/18