Q.マンションアパートの定期清掃頻度と業者依頼相場はどれくらい？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

青からさんこんにち

不動産FP橋本です

『マンションアパートの定期清掃頻度と業者依頼相場はどのくらい？』の回答をします。

　特に基本となる指標は見当たりませんでしたので、業者でネットにあげていた2社を参考にアップいたします。

１社目
　２階建て　８世帯　単身者用　　　　月に１回　１２,１００円
　　〃　　　　〃　　ファミリタイプ　　〃　　　１４,３００円
２社目
部屋数1～6　月１回6,000円～10,000円月2回10,000円～16,000円
　　　6～10　〃　7,000円～14,000円　〃　14,000円～20,000円
　　　10～16 〃　8,000円～17,000円　〃　15,000円～25,000円
　時間と人区で表示している会社もありました。

定期清掃と言っても日常清掃と定期清掃の区分ははっきりしずらいところもありますので、業者へ確認ください。

　定期清掃・・高圧洗浄機による床・壁の洗浄
　　　　　　　ワックスがけ・
　（植栽の剪定や草取りを実施しているところもあるようです）

　日常清掃・・床や階段の掃き掃除・ゴミ拾い・ゴミ捨て場の清
　　　　　　　掃・落ち葉の掃き掃除・植栽の水やり
　（ゴミ捨て場のゴミの分別はしないところが多いようです）

　通常は、日常清掃の区分で依頼している場合が多いようです。

　部屋数が少ないアパートですと、共益費の中から定期清掃代、共用部の電気代、電球交換代、水道料金等費用かかさみます。月1回から2回、定期清掃を業者に依頼しているのが実情でしょう。共用部が少なかったり、メールボックスがドア扉と一体型だったりすると、月に１回でも効果はありそうですが、月に2回くらい実施できれば効果は高いイメージです。

　総戸数が多いオートロックの単身用マンションですと、頻度を増やしていかざるを得ないでしょう。エントランスが綺麗に保てない印象です。週に1回定期清掃業者に依頼できればベストですが、2週間に1回しか取れない場合もあるようです。

　業者に依頼する方法で、定期清掃以外も併せて業務委託をお願いしているところもあるようです。定期清掃（高圧洗浄機を含む）、消防点検、夜間対応サービス等も含めて依頼する場合があります。ここまで依頼しますと、上記業務相場より費用は高額になりますが、入居者の安心感はあるようです。

　定期清掃業者との契約もオーダーが聞くかもしれません。価格に併せて業務内容選択ができるか、共用部の面積によるのか、階数が多いと価格はどうなるのか等、実際に依頼する場合は確認するしか方法はありません。

　定期清掃業者との契約もさまざまな違いがありそうですので、比較をされて検討してみてはいかがでしょうか。

　よろしくお願いいたします。