Q.求職中でも賃貸アパートを借りられますか？

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇（CFP/1級FP技能士）と申します。

求職中であっても賃貸アパートを借りることは可能です。ただし収入がありませんので、大家さん次第となる可能性があります。そのため、入居審査に通るためには次のようなポイントを押さえる必要があります。

1.　支払い能力があることを証明する
家賃の数年分に相当する預貯金・金融資産があれば、入居審査に通る可能性が高まります。連帯保証人の有無や、保証会社の利用などによっても条件は変わります。

2.　収入を証明する
求職中であっても、パートやアルバイト、フリーランスで収入を得ている場合には収入証明書を用意しましょう。アルバイトであれば源泉徴収票や給与明細書などが、フリーランスであれば課税証明書や納税証明書などの公的書類が必要です。

3.　保証会社を利用する
保証会社を利用することで、入居審査に通ることができる場合があります。ただし保証会社への支払いが追加で発生しますので、その分の費用負担が増えるということを想定しておきましょう。

4.　連帯保証人をたてる
連帯保証人には拒否権がありません。つまり賃貸契約を結ぶ借主が契約内容を守らなかった場合、借主に代わってその責任を負います。そのため、連帯保証人を用意できれば入居審査に通りやすくなるでしょう。

いずれにしても、契約者の「個人信用情報」についても必ず確認されます。
いわゆる金融ブラックに該当する方は、賃貸契約そのものが難しくなりますので、家族名義での賃貸契約を検討しましょう。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

ドトール一択さん、はじめまして。

求職中であっても賃貸アパートを借りられるかについてお答えします。

結論から言うと借りることは可能ですが、定職についている方に比べ、入居審査は厳しくなると思われます。

その際、求職中でも支払い能力を担保できる資料の提出を求めます（預貯金の残高証明やフリーランスやアルバイトの収入証明など）。

また、支払い能力のある連帯保証人をたてるか保証会社（別途費用がかかりますし、保証会社の審査もあります）を利用することを求められます。

昨今は、企業に属さず自由な働き方ができる時代ですが、賃貸を借りるなどの場合には、フリーランスの方などにとっては、厳しいのが現実です。

以上、参考にしていただければ幸いです。