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2023/07/14
なるべく土地を高く売りたいのですが、こちら側で売値を決めずに、いくらいくらいで買いたい人がいるかを探るような売り方って可能ですか？
アタシ さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
アタシさん、はじめまして。
価格を設定せずに売却活動をすることはできます。
しかし、広告を使用した売却活動は行えませんので、既存の購入検討者に紹介するしかなく、活動範囲が狭まり良い条件での売却は難しいと思います。
一般的には不動産会社に買取を依頼するような場合は価格を設定せず活動をします。
もちろん不動産会社はエンドユーザーに売却し、利益を得ることが業務ですので、既存のまま売却できるのであれば、価格を設定して売却するほうがエンドユーザーが買主になるため、良い条件で売却できる可能性が高まります。
その物件にリフォームやリノベーション、開発が必要な場合には不動産会社が買主になる可能性が高いため、価格を相談にした売却はおすすめです。
2023/07/18 15:11
この投稿は、2023年07月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> その他不動産売却一般
こんにちは。
居住中のマンション物件の売却での内覧対応で、
売主側でどんな点に気を付ければよいか教えてください。
お茶出しした方がいいかとか、
各部屋のクローゼットの中まで全てをお見せした方がいいかとか、
旦那と私の2人揃っている時がいいかとか、
色々と気になっています。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/07
> その他不動産売却一般
不動産に関する税金や売却にあたっての諸経費を差し引くと、家を売却後に手元に残るお金は売却金額のおおよそ何割くらいですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/06
> その他不動産売却一般
不動産の売主側が代理人と代理契約を結んで不動産売買を行う場合、代理人が売主から受け取る代理手数料の額はどのように決まりますか？上限はありますか？
回答 : 1
2024/01/15
> 住替え
家を売却したお金で新たに家を買う予定です。
家の売却開始は３ヶ月後くらいを考えているのですが、
今からでも住み替え先のイメージを膨らませるために気になる物件があれば内見したいです。
現状のように購入見込みがまだない状態でも内見することはできますか？
不動産屋さんから冷やかしと思われて内見を断られたりはしないですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/22
> その他不動産売却一般
一度決めた引渡し日の延長、変更は可能なのでしょうか
回答 : 1
2023/11/20
> 任意売却・競売
住宅ローンが支払えなくて任意売却をするには債権者である金融機関の同意が必要とのことですが、債務を完済できない程度の売却価格での任意売却でも金融機関が同意してくれることはありますか？
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/10
> その他不動産売却一般
500万円で土地を売却した時の税金はいくらかについてご解説お願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/04
> 任意売却・競売
任意売却後の残債の減額が認められるケースについて知りたいです。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
一般的には弁護士に頼んで交渉してもらう流れになりますか？
回答 : 1
2023/06/09
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