Q.良い不動産業者の見分け方について

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

小舟ガーデン株式会社 | 愛知県

【良い会社】さん
はじめまして小舟ガーデンの朝倉でございます。

【良い不動産業者の見分け方について良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。】


【結論】

1. 宅地建物取引士取得していて専門知識や経験が豊富
2. お客様に適切なアドバイスを提供できる
3. 報告・連絡・相談がキチンとできる
4. 重要事項説明や契約など適切な段取りできる
5.トラブル発生時、適切な対応ができる。
6.行政指導、停止処分、取消処分を調べる

【1. 宅地建物取引士取得していて専門知識や経験が豊富とは】

宅地建物取引士を取得は最低条件としてください。やはり資格取得のために法律の勉強をはじめ
不動産に関する一定の知識をもってます。ここは遠慮せず業者に宅地建物取引士の免許を持ってるか聞いてください


【2. お客様に適切なアドバイスを提供できるとは】

どんなことも相性があります。自分の思いを遠慮せずお話しできる相手を選びましょう


【3. 報告・連絡・相談がキチンとできるとは】

レスポンスが早く、迅速に対応してくれる

【4. 重要事項説明や契約など適切な段取りできるとは】
　・重要事項の説明
　・重要事項説明書への記名、押印
　・契約書への記名、押印
は宅地建物取引士の独占業務です。そういったところを宅地建物取引士が業務を行うこと

【5.トラブル発生時、適切な対応ができるとは】

トラブルは、多かれ少なかれいろんな場面で起こります。そういったことに真摯に対応してくれる

【6.行政指導、停止処分、取消処分を調べるとは】

国土交通省ネガティブ情報等検索システム＜宅地建物取引業者＞のサイトで過去にその業者が行政指導、免許停止、免許取消処分を検索できます。

【まとめ】

不動産会社はどうしても怖いイメージありますが
初対面の印象やその後お話しをするうえでゆっくりと判断してもらえばいいと思います。
いくつかの不動産会社に相談して、最低限の下調べをしてコミュニケーションをとりながら判断すれば良いです。



以上参考になれば幸いです。