回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/03/19
相続税対策として、不動産を事業用として扱う方法がありますがこれにはどの様な条件がありますか?
不動産として扱うことで得られる税制上のメリットは何ですか?
ゴクリ さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
ゴクリさん、はじめまして。
相続対策で不動産を事業用として扱う税制上のメリットは、賃貸不動産として所有することで借地借家割合を利用し、不動産評価額を低く抑えることが出来ます。
相続財産が現金や預金の場合は時価で財産評価されますので、税制メリットはありませんが、不動産は自宅であっても評価が下がりますし、賃貸不動産は賃借人が入居している部分については借地借家割合を利用し、更に評価額を下げることが出来ます。
また、親族の会社に賃貸不動産の管理やサブリースを委託し、賃料を分散し、相続税の納税資金を用意することも可能です。
2023/03/20 08:34
この投稿は、2023年03月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 相続分・遺留分・相続放棄
先日、父が亡くなり、兄から相続について連絡がありました。相続財産は、実家の土地と建物と預貯金200万円なので全て半分ずつにしようと言ってきました。私は土地と建物は相続放棄をして、その分を金銭でもらいたいです。この場合、金銭の要求はできるのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/29
> 遺言書・遺産分割協議
素行が悪くいわゆる不良だった長男を8年前に勘当して以来、会っていません。
他の子供たちの話だと長男は私が亡くなった後に私の保有する不動産を相続するつもりでいるそうですが、私はそれを望みません。
長男に相続させないためにどうすればいいでしょうか?遺言書を書けばいいですか?取るべき方策を教えてください。
回答 : 2
2022/08/15
> その他不動産相続一般
養子縁組後も実父母は直系尊属のままですか?
実父母が亡くなった際にも養子は相続人となるかについて知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/20
> 相続分・遺留分・相続放棄
不動産を孫に相続することは可能か?可能な場合必要な手順を教えて欲しい
回答 : 2
2023/04/02
> その他不動産相続一般
こんにちは、私は今のところ心身ともに健康ではありますが、
80過ぎの高齢なので自分の判断力がしっかりしているうちに、
保有している収益不動産の管理を長男とその家族に任せたいと考えています。
家族信託や遺言信託について最近調べているのですが、
違いや併用できるかについてアドバイスをお願いいたします。
回答 : 1
2023/04/17
> 遺言書・遺産分割協議
父が亡くなって遺産は実家の土地と建物のみの状態です。相続人は母と長男の自分と弟の3人ですが、弟は5年前から行方不明で音信不通となっています。この場合、遺産分割協議はどのようにすればよいでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/28
> その他不動産相続一般
不動産相続税の税率について教えてください又税率を軽減するため方法はありますか?
物件によって異なる場合は各通り教えていただけると幸いです
回答 : 1
2023/03/19
> その他不動産相続一般
どのような条件がそろえば内縁の妻が特別縁故者としてマンションを相続できるか教えてください。
回答 : 1
2024/04/22