住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 1
2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/04/17
こんにちは、私は今のところ心身ともに健康ではありますが、
80過ぎの高齢なので自分の判断力がしっかりしているうちに、
保有している収益不動産の管理を長男とその家族に任せたいと考えています。
家族信託や遺言信託について最近調べているのですが、
違いや併用できるかについてアドバイスをお願いいたします。
孫がかわいい さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
孫がかわいいさん、はじめまして。
家族信託と遺言信託についてのご質問ですが、それぞれ目的が違いますので併用は可能です。
家族信託は認知症など、ご自身の判断能力がなくなる前に指定する方に業務の範囲を設定し、信託する方法です。
例えば保有している賃貸マンションの運営管理を息子さんに委託するなどです。
この場合、家賃回収から修繕工事の発注、必要経費の支払い後、残額を受益者に配当する業務を委託します。
その他にも生活費の管理や各種財産の管理処分等、業務範囲を自由に設定し、信託契約を締結することができます。
一方遺言信託は、信託銀行等に遺言書の作成の相談や遺言書の保管を依頼し、相続発生後の遺言執行者として、相続人に遺言内容の通りに相続人やその他遺贈により指定する方に遺産分割の業務を委託するものです。
2023/04/18 10:35
この投稿は、2023年04月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 1
2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> その他不動産相続一般
アパートを1棟賃貸に回しています。将来のことも考え子供に継がせようか、売却しようか迷っています。よいアドバイスをお願いします。
回答 : 1
2023/12/09
> その他不動産相続一般
4親等以内の親族とはどこまでの範囲を指すか教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/10/11
> その他不動産相続一般
遺産相続で相続人になれる範囲は法律上何親等までですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/25
> 相続分・遺留分・相続放棄
先日、父が亡くなり、兄から相続について連絡がありました。相続財産は、実家の土地と建物と預貯金２００万円なので全て半分ずつにしようと言ってきました。私は土地と建物は相続放棄をして、その分を金銭でもらいたいです。この場合、金銭の要求はできるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/29
> 生前贈与・相続税対策
駅近くのマンションを所有しており、比較的収益がある物件の相続対策を考えています。
アパート１棟で月収入４０万（満室）の利回り６％の約８０００万円の物件です。これ以外に手持ちの資産は約８０００万円あり、子が2人います。
相続税がかかるのであれば生前贈与したいと思っていますが、この場合は生前贈与の効果はあるのでしょうか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/06
> その他不動産相続一般
どのような条件がそろえば内縁の妻が特別縁故者としてマンションを相続できるか教えてください。
回答 : 1
2024/04/22
> その他不動産相続一般
不動産相続に関して何か節税できる方法等あれば教えて頂きたいです。
どんなものでもいいので教えて欲しいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/21
> 遺言書・遺産分割協議
父が亡くなって遺産は実家の土地と建物のみの状態です。相続人は母と長男の自分と弟の3人ですが、弟は５年前から行方不明で音信不通となっています。この場合、遺産分割協議はどのようにすればよいでしょうか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/28
みんなの住まい相談
スポット公募相談
オリビア検索
宅建士を選ぶ
