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2023/10/15
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2023/09/15
親が借地に建てた家を借地権ごと相続放棄するにはどうしたら良いか教えてください。
相続放棄にあたり家の解体は必須となりますか。
毎日楽しく さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
毎日楽しくさん、はじめまして。
相続放棄で借地権とその建物のみを相続放棄することはできません。
相続放棄を行った場合はすべての財産(資産と負債)を放棄することになります。
相続財産の中に借地とその建物があり、不要な場合は借地権の譲渡をおすすめします。
借地権とその借地上の所有建物を売却することは可能です。
借地契約の地位を譲渡するために名義変更料は必要になりますが、売却し、換金処分することができます。
2023/09/19 10:16
この投稿は、2023年09月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 相続分・遺留分・相続放棄
私たち夫婦は共に再婚同士です。妻には前夫との間に娘が1人います。仮に将来的に自分にもしものことがあった場合、その子も現在一緒に住んでいる自分名義のマンションについて相続権はあるのでしょうか。
回答 : 1
2022/10/17
> その他不動産相続一般
20年間連れ添った内縁の夫が亡くなりました。夫には子も兄弟もなく、早くに両親も亡くしています。これまで一緒に暮らしたマンションの名義は夫ですが、私が相続することはできますか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/29
> その他不動産相続一般
お世話になります。相続で限定承認した方が得する場合や手続方法について教えてください。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/11/02
> その他不動産相続一般
相続登記をする際
行政書士や司法書士に依頼せずに
個人で手続きなどをした時に
掛かる税金の種類や税率等教えてください!
回答 : 3
2023/02/09
> その他不動産相続一般
不動産相続税の税率について教えてください又税率を軽減するため方法はありますか?
物件によって異なる場合は各通り教えていただけると幸いです
回答 : 1
2023/03/19
> 遺言書・遺産分割協議
幼い頃から疎遠の父が亡くなりました。
その父は株やまとまった現金のほかに東京の世田谷に100坪ほどの土地を持っていたのですが、後妻との子から「世田谷の土地の相続を諦めて欲しい」と連絡がありました。
私は、この土地の相続を諦めたくない場合、遺産分割して欲しいと答えればよいでしょうか?
回答 : 2
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2022/08/10
> その他不動産相続一般
4親等以内の親族とはどこまでの範囲を指すか教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/10/11
> 生前贈与・相続税対策
とある専門職をしておりまして地方に仕事に行くと、江戸時代から庄屋をやっていましたというような代々地主の名門家系の方に遭遇することがあります。
一般的に今の相続税制だと3代で資産が無くなると言われていますが私の目からすると代々地主の方達はそれらの税制さえも超越している存在のようにさえ見えます。
何か地主の方達だけ知る特殊な相続方法があったりするのでしょうか。
回答 : 2
2022/08/20