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2022/09/29
20年間連れ添った内縁の夫が亡くなりました。夫には子も兄弟もなく、早くに両親も亡くしています。これまで一緒に暮らしたマンションの名義は夫ですが、私が相続することはできますか?
ジャスミン さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
ジャスミンさん
はじめまして。覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、原則民法では相続人には内縁関係の人は含まれておりません。
なので、事実婚の奥様は原則法定相続人となることはできません。
ただし、ご相談内容の様に、内縁だった夫様に配偶者、子供、両親、兄弟姉妹等の法定相続人がいなかった場合、要件によっては「特別縁故者」として遺産を受け取れる可能性もあります。
その場合も家庭裁判所へ自身が特別縁故者であることを申し立てる必要があります。この場合、要件に当てはまるかは、家庭裁判所に聞くのも一つですが、難しいこともあると思いますので、司法書士や弁護士にご相談されるのも一つです。
仮に特別縁故者と家庭裁判所に認められたら、相続税の申告が必要です。
「配偶者に対する相続税額の軽減制度」等の相続税の特例を受けることができない上、相続税額の2割に相当する金額が加算されますが、こちらも詳細は税理士か税務署にご確認してみてください。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/03 21:58
ジャスミン さん
ご丁寧に解説いただきありがとうございます。
2022/10/04 22:28
この投稿は、2022年10月03日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> その他不動産相続一般
養子縁組後も実父母は直系尊属のままですか?
実父母が亡くなった際にも養子は相続人となるかについて知りたいです。
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2023/10/20
> 遺言書・遺産分割協議
親が亡くなり共同相続人間で遺産分割について話し合っています。
相続財産は、親が住んでいたマンションと幾ばくかの現金のみです。話し合いの中で、長男である私がマンションを代償分割で相続し、他の相続人へは私から代償金を支払う方向で現在調整しています。
そこで質問なのですが、
①代償金の算定にあたってマンションの資産価値をどのように評価すればよいでしょうか。
②代償金を支払った場合でも、それとは別に遺留分が発生することはあるのでしょうか。
よろしくお願いします。
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2022/10/01
> 生前贈与・相続税対策
家屋を相続した場合の相続税の割合と節税対策について教えてください。
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2023/12/27
> 相続分・遺留分・相続放棄
昨年祖父が亡くなり、遺言により祖父の所有していた一棟アパートを祖父の長女である母が相続しましたが、現在母は母の兄弟から遺留分侵害請求を受けています。
そこで、遺留分算定のために必要な不動産評価を不動産会社に依頼しようかと母と相談しているのですが、一般的にいくらくらいの費用で依頼できるものなのでしょうか。よろしくお願いいたします。
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2022/07/30
> その他不動産相続一般
相続した戸建て不動産が再建築不可物件でした。再建築不可物件と知っていれば相続していませんでした。今からでも相続を取り消せますか。取り消せない場合にはどうしたらよいですか。
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2023/05/18
> その他不動産相続一般
お世話になります。相続で限定承認した方が得する場合や手続方法について教えてください。
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2022/11/02
> その他不動産相続一般
たとえばの話ですが、相続人のいない特養の入所者が亡くなって相続財産管理人に選ばれた人であれば、相続財産である不動産を自己の判断で売却して亡くなった被相続人の有していた不動産担保ローン債務の返済に充てるといった法律行為も自由にできるのでしょうか?
回答 : 1
2023/05/02
> 相続分・遺留分・相続放棄
先日、父が亡くなり、兄から相続について連絡がありました。相続財産は、実家の土地と建物と預貯金200万円なので全て半分ずつにしようと言ってきました。私は土地と建物は相続放棄をして、その分を金銭でもらいたいです。この場合、金銭の要求はできるのでしょうか?
回答 : 2
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2022/08/29