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2023/02/10
木造3階建ての集合住宅は種類や名称的には
アパートかマンションどちらでしょうか?
スカイ さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
わかりません
【説明】
アパートとマンションの違いについて、明確な定義はありません。
よく言われるのは、
●構造・・・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)、鉄筋コンクリート(RC)、鉄骨(S)などはマンションに分類されることが多い
●階数・・・主には3階建て以上の建物がマンションに分類されることが多い
●権利・・・所有権に由来するものはマンション、賃借権に由来するものは、マンションまたはアパート
ご質問の木造3階建ての集合住宅であれば、アパートと判断されることが多いとは思いますが、最近では木造のマンションも出現しています。
【三井ホーム MOCXION】
https://www.mitsuihome.co.jp/property/mocxion/
このように基準が明確ではないので、一概になんともいえない、という状況です。
以上、回答いたします。
2023/02/10 13:55
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
スカイさん、はじめまして。
アパートとマンションの表記の使い分けは、法律的な定義はありません。
一般的な不動産業界の慣習で言うと、「3階建て以上で鉄骨造や鉄筋コンクリート造の共同住宅」をマンションと表記することが多いと思います。
マンションと表記すると、入居者に防音性能や居住性能が高いイメージを与えますので、やや防音性能の劣る木造の3階建ての場合は、アパートと表記されるケースが多いのではないかと思います。
以上、回答します。
2023/03/02 23:34
この投稿は、2023年03月02日時点の情報です。
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よろしくお願いします。
回答 : 1
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> その他不動産賃貸一般
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ベストアンサー
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> 借主、保証人側の悩み
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ご回答よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
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> 貸主、管理者側の悩み
物件情報サイトをどこの奴を見ても設備の欄に必ずありますが実際どれくらいの方が使用したり、条件として組み込んでいるのでしょうか?
費用対効果はいい方ですか?
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2023/04/30