Q.ハウスクリーニング代として取られるけどどの程度の事をするの？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

クリスタルダイヤさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『ハウスクリーニング代として取られるけれどどの程度の事をするの？』の「回答をします。

　管理会社として、必要以上に退去者からクリーニング費用をいただいているわけではありません。ただし、敷金の預かりがない物件では、先にクリーニング費用を預かっているかと思いますので、業者に確認してほしいところです。

　私が対応していた際は、1年未満で退去される場合、クリーニング業者に立ち合っていただき、確認していただいてから仕事の依頼をしておりました。

　業者が注意する場所として
①キッチン換気扇
②浴槽及び浴室排水口
③トイレ
④エアコンのフィルターの汚れ
⑤フローリング

　上記が意外と見えないところなのですが、汚れが出やすいところです。

　特にフローリングですと、ワックスを仕上げにかけているのですが、そのワックスの定着状態を確認されます。ほぼワックスが取れているようですと、残り部分をはがして新しくワックスをかけなおします。ほとんど問題がなければ、ワックスがけを省略する場合もあるようです。フローリングの汚れを取りやすくしてくれる効果があるようです。

　キッチンの換気扇は油汚れが付いた状態のところがほとんどです。料理をほぼしない方でも、クリーニング対象となっています。

　１年未満での退去ですと、使用状況による違いもありますが、一般より費用は安かった印象です。

　業者としましても、クリーニングをしないでお金だけいただくことは業法上やってはいけないことだと認識されていることと思いますが。

　よろしくお願いいたします。