Q.月極の駐車場に自動二輪を停めてもいいのか？

石橋 正史 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

こころエステート株式会社 | 東京都

らぴぬーさん、初めまして宅建士の石橋です。

「賃貸マンションにバイク置場は無いが駐車場はあるので月極の駐車場に
　自動二輪は停められるのでしょうか？」

にお答えいたします。

結論から言えば、賃貸マンションのオーナーとの交渉次第で可能である
と考えます。

１．自動車駐車料金を支払って自動二輪を駐車させてもらう
　　⇒オーナーにとってもメリットはあるので可能性は高くなると思います。

２．自動二輪であるから、駐車料金を安くして欲しい
　　⇒オーナーにとっては自動車に駐車してもらった方がメリットあるため
　　　断られる可能性が高くなると思います。

いずれにせよ、交渉してみることは可能であると思いますので、オーナーと
交渉してみてはいかがでしょうか？

以上回答いたします。

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

らびぬーさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『月極の駐車場に自動二輪をとめてもいいか？』の回答をします。

　賃貸マンション内でなくても、近くの月極駐車場でたまにバイク置き場として、ご利用いただいたことはございます。

　しかし、駐車位置によってお貸ししたことがある程度になります。

　なぜかと言いますと、バイクが倒れてくることを駐車場の両側に車を止めている方が懸念されるからです。一時的にバイクを止めていただけでも、管理会社へ連絡がくることもございます。大事な車なので、皆さん大切に保管したいのだと感じたことがありました。

　ですから、端っこが空いており、注意喚起をして、契約書に特約もつけて、費用も車と同じでご利用いただく条件で、お貸ししたことがある程度とご理解ください。

　大手の管理会社のアパートの場合、バイクは不可とされていることが多いようです。個人でアパートを所有されている方で、1台3,000円とされて台数制限を設けて募集される場合もございます。

　バイクを利用される方は、募集図面や賃貸マンションの近くでバイク置き場の利用が可能か、事前にお調べいただくと安心できるのではないでしょうか。

　参考にしてください。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

らびぬーさん、はじめまして。

賃貸マンションの駐車場に自動二輪が停められるかどうかについて、お答えします。

結論から申し上げますと、物件の所有者さんとの交渉次第になると思います（駐車場料金を支払うことを前提で）。

しかし、バイクの場合、風にあおられてたり、地震が起きたりして、バイクが倒れたりする危険性がゼロではないですので、トラブルが起こった際の補償の件も考慮したうえでの判断になると思います。

難しい交渉になるかもしれませんが、この機会に、物件の所有者さんにバイク置場を設けてもらうのがベストだと思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。