Q.マンション選びで、エレベーターの製造メーカーはチェックポイントになり得ますか？

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

あがりさん、はじめまして。

新築マンションであれば特段気にする必要はないと思います。
中古マンションの場合は、築年数により修繕費や取替などのコストがかかります。
エレベーターだけでなく、その他の管理状態もこれから長く住む上で非常に重要になってきます。
検討するマンションの修繕計画や履歴、修繕積立金の状況が積立不足でないかなど、確認・検討する必要があります。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

あがりさん、こんにちは。

お答えします。
建築基準法において、エレベーターの設置については、安全性を確保するため、設計・製造・設置段階における構造方法等の基準と、その後の使用・維持管理段階での検査の基準を厳しく規定しています。

ですので、国内で現在、流通しているメーカーの製品で、築年数の浅い物件においては、危険なエレベーターが設置されているということは、まずないと考えていいです（危険なエレベーターを設置していれば建築確認が下りず建築できないとと思われます）。

しかし、私の個人的な意見としては、日常的な保守メンテナンスにお金をかけている管理会社のマンションを購入したいです。
エレベーターの5大メーカー（三菱・日立・東芝・日本オーチス・フジテック）は、メーカー直営の保守会社または保守部門を持っています。
メーカー直営の保守会社は、独立系の保守会社よりも、メンテナンス費用は高いですが、質の高いメンテナンスをしてくれるということを聞いたことがあります。
直営の保守会社の方が、そのメーカーの製品を熟知してますし、メーカーから情報が入りやすいからだと思います。

その点からいいますと、購入を検討されていらっしゃるマンションに、どのような保守会社がメンテナンスに入っているか、きちんと法令の基準通りにメンテナンスされているか、そちらの方を重視された方がいいと思います。