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> 住宅ローン・金利
2024/04/01
籍を入れてない事実婚状態の未婚カップルでもペアローンを組んで家を買えるかについてアドバイス頂きたいです。よろしくお願いします。
毎日バナナ2本 さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
毎日バナナ2本さんこんにちは
ふどうさんFP橋本です。
『事実婚でもぺろーんで家を買えますか?』の回答をします。
以前は難しかったようですが、少しずつ利用できる金融機関が増えているようです。
フラット35を利用する場合は、収入合算等は可能です。主債務者の親・子・配偶者等(婚約者、内縁関係にある方または同性パートナーの方を含む)で、申込時の年齢が70歳未満で申込本人と同居し、連帯債務者となる方であれば、収入合算者にはなれるようです。持ち分に応じた住宅ローン控除の対象となれるようですが、ペアローンのような別々の契約でなく1つの契約になるようです。
今後も婚姻届を出す予定のない事実婚の夫婦や同性カップルの場合の収入合算やペアローンを借りたい場合は、対応している金融機関を確認する必要があるようです。以前は、事実婚のペアローンは難しかったようですが、少しずつ利用できる金融機関が増えているようです。
必要書類として、渋谷区が発行するパートナーシップの証明書の写しや合意契約に係る公正証書及び任意後見証明書など金融機関によって提出する書類が違う場合があるようですので、事前に確認しておくことが必要のようです。
ネット等で利用できる金融機関を探しておくことも必要のようです。
2024/04/06 22:32
この投稿は、2024年04月06日時点の情報です。
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> 物件選び・物件レビュー
複数棟(12棟)販売している場合、どの様な判断で購入物件を選んだら良いかわかりません。間取りや、方角、隣棟間隔が違うため、
選び方のポイントが知りたいです。
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2023/01/10
> 住宅ローン・金利
住宅ローンを調べているとフラット35の名前をよく見るのですが、フラット35は普通の住宅ローンとは何が違うのですか。フラット35だけのお得な何か秘密があるとか??
よろしくお願いいたします。
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2022/08/01
> 物件選び・物件レビュー
どちらが良いとかありますか?
衛生面や将来の維持コスト面や災害時のリスク面などを中心にご解説ください。
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2023/12/11
> 購入後の生活・暮らしの知恵
家の中にナメクジが出ることがたまにあります。
原因とおすすめの駆除方法のアドバイスお願いします。
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2024/03/23
> リフォーム
リフォーム済の戸建ての中古物件を購入しました。購入して半年が経ち、リビングの窓近くの床板がはがれてフカフカして浮いています。特別振動を与えたりといった過度な使い方はしていません。この場合、リフォーム業者に言うべきでしょうか、不動産屋に言うべきでしょうか?よろしくお願いします。
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2022/09/01
> 物件選び・物件比較・市況
既存不適格マンションとはどのようなマンションですか?既存不適格マンションの住戸も一般中古市場で普通に流通していますか?
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2022/10/07
> 住宅ローン・金利
民間の金融機関の住宅ローンに比べて、共済組合の住宅ローンが優れている点はどの辺りですか。金利ですか。
不動産会社の方が家を買おうとしている公務員のお客さんに共済組合の住宅ローンの利用をすすめることもありますか。
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ベストアンサー
2023/10/26
> 住宅ローン・金利
この特約に関する意味や内容、それに伴うメリットやデメリットについて、わかりやすく説明していただけるととても助かります。どうぞよろしくお願いします。
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2023/04/17