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Q.事実婚でもペアローンで家を買えますか?

籍を入れてない事実婚状態の未婚カップルでもペアローンを組んで家を買えるかについてアドバイス頂きたいです。よろしくお願いします。

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毎日バナナ2本 さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

毎日バナナ2本さんこんにちは

ふどうさんFP橋本です。

『事実婚でもぺろーんで家を買えますか?』の回答をします。

 以前は難しかったようですが、少しずつ利用できる金融機関が増えているようです。

 フラット35を利用する場合は、収入合算等は可能です。主債務者の親・子・配偶者等(婚約者、内縁関係にある方または同性パートナーの方を含む)で、申込時の年齢が70歳未満で申込本人と同居し、連帯債務者となる方であれば、収入合算者にはなれるようです。持ち分に応じた住宅ローン控除の対象となれるようですが、ペアローンのような別々の契約でなく1つの契約になるようです。

 今後も婚姻届を出す予定のない事実婚の夫婦や同性カップルの場合の収入合算やペアローンを借りたい場合は、対応している金融機関を確認する必要があるようです。以前は、事実婚のペアローンは難しかったようですが、少しずつ利用できる金融機関が増えているようです。

 必要書類として、渋谷区が発行するパートナーシップの証明書の写しや合意契約に係る公正証書及び任意後見証明書など金融機関によって提出する書類が違う場合があるようですので、事前に確認しておくことが必要のようです。

 ネット等で利用できる金融機関を探しておくことも必要のようです。

2024/04/06 22:32

この投稿は、2024年04月06日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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